2018年一月份樓價報告小總結
住屋需求持續穩固，1月份平均超過4百萬人次搜尋網站上的物業，比去年同期上升9%
- 物業售價上升幅度與去年同期相約。物業開價普遍上升，部分地區上升4-6%，平均則上升1-2%，只有倫敦比去年同期下跌3.5%。
- 價格仍然是買家衡量的重要因素，不過受印花稅減免影響，大量首次買家成為市場主要客群。
- 這類型買家為免樓價越升越多及為盡快達成上車的願望（當然也包括要趕在印花稅仍受豁免的時間段內入市），普遍考慮時間較短，賣家如果打算把物業賣給首次買家，可以比起賣給別的客群更快賣出。
- 由於市場上新增了大量首次買家，市場上房屋供應不足是樓價最大的支持，足以抵消政治環境的不明朗因素。
- 一月份市場上以地產代理手上賣盤計算，數量與去年相約。需求上升，但供應維持不足，部分熱門的地區樓價升幅將特別明顯。
- 升幅最大的有英國中西部及西北地區。
數據來源自Rightmove
