【資金湧入伯明翰 ！3個新計劃共興建近1000個新單位】

 

曼徹斯特近年發展急速，基建、寫字樓、住宅樓宇樣樣齊。作為英國第二大城市的伯明翰，似乎一直都無動靜。伯明翰總面積雖大，但是城內仍然有很多舊樓有待發展商改建。

近日就有發展商看中伯明翰的潛力，單是八月份已經有3個新計劃出爐，包括本地及中國發展商在伯明翰Jewellery Quarter及市中心地段投放資金，共興建近1000個商業及住宅單位。

 

1）中國資金

Prosperous Global China Capital繼其位於伯明翰Jewellery Quarter新建共77個單位的住宅項目后，宣佈將于伯明翰Digbeth 拆卸並重建一大型住宅項目，計劃將為該區新增263 一房單位、252 個兩房單位，及2個三房單位。

項目同時亦有商業單位及停車場，由多棟大樓組成，最高的一棟樓高25層。目前有待市政府審批，若計劃通過審批，預計將在2018年第一季度動工。

 

2）本地發展商Apsley House Capital X Galliard Homes

Apsley House Capital 聯手Galliard Homes買入伯明翰Jewellery Quarter Northwood Street 的地皮，計劃將有超過50年歷史的工廠改建成商業及住宅單位。

項目是該公司今年的第三宗成交，全部均在伯明翰。早前兩幅成交的地皮包括位於Hurst Street的一停車場，現計劃興建385住宅單位；及鄰近Birmingham City Hospital的一地皮，預計將新建800住宅單位。

 

 3）本地發展商 Sandpiper Group

總部位於Warwick的Sandpiper Group過去曾於伯明翰Jewellery Quarter 參與3項住宅項目。今次計劃將位於伯明翰市中心Bristol Street 及Essex Street 交界的大樓拆卸重建，預計提供68個住宅單位、一房及兩房單位各半，及兩個位於地下的商業單位。項目將樓高7到18層。

 

三個發展商都曾/將對伯明翰Jewellery Quarter投放資金，Jewellery Quarter到底有什麼？

Jewellery Quarter(珠寶角)是英格蘭伯明翰市內的一片古老區域，也是歐洲最大的珠寶行聚集地。自16世紀以來，這裡陸續成立多間珠寶工坊、工廠、專銷商，因而成為英國傳統珠寶製造業的中心及出口地。20世紀開始，珠寶角慢慢轉型及現代化，現已吸引了各類型創業產業、酒吧食肆到珠寶角發展。市政府將一部份舊工坊進行保育，但該區仍然有大量舊工廠有待改建。

 

新聞來源：

http://www.birminghammail.co.uk/news/business/chinese-investors-plan-25-storey-13524604

http://www.birminghammail.co.uk/news/business/major-land-deal-jewellery-quarter-13496645

http://www.birminghammail.co.uk/news/business/new-plans-18-storey-city-13508414