【倫敦將面臨辦公室短缺？！】
坊間一度傳說，脫歐公投後的不明朗因素會令倫敦商業陷入了長期的不穩定性中。但第一太平戴維斯（Savills）認為，隨著企業需求的變化，倫敦很快就會面臨辦公室短缺的問題。
現時倫敦市中心寫字樓租金高居不下，對於企業來說，其吸引力已大大降低。反之，市中心外圍的地段逐漸受到關注。數據亦顯示，倫敦市中心外圍對辦公室的需求正在上升。
倫敦市中心外圍辦公室需求增加
倫敦33個區未來5年的就業預測顯示，辦公室的需求將持續增加。
倫敦市內三大關鍵行業預計將增加7.2萬個工作崗位，包括藝術、娛樂、金融、商業服務以及信息通訊等行業，而倫敦市中心外圍增加的崗位數量約為2萬個。在平均就業密度下，相當於倫敦市內在未來5年需要增加580萬平方英尺的寫字樓面積，而倫敦倫敦市中心外圍共需增加160萬平方英尺。以現時倫敦有的寫字樓量來看，根本無法提供這麼多辦公室。
寫字樓不足的另一因素是政府通過特許開發權（Permitted Development Rights）允許將部分寫字樓改為住宅。粗略估計，過去3年倫敦至少有300萬平方英尺的寫字樓被改造。
倫敦辦公室不足對企業來可說是一個壞消息，供不應求的情況下，租金短期內都不見得會下調，市中心的公司可能要考慮遷往較能負擔的市中心外圍，惟市中心外圍的辦公室亦面臨短缺！
但對一些手上已經持有寫字樓業權的業主和開發商而言卻是個利好消息，無論租金還是物業價值都有排漲！
