英華地產 Ying Wah Property
Oxygen Towers, Manchester
Sparkle St, Manchester M1 2NA, UK
全新, 出售中, 樓花 (預計2021年夏季完工)
£397,806 起
Description
***Central Manchester M1 postcode！Oxygen Towers, Manchester
5分鐘步行到大火車站Piccadilly Station/未來高鐵站
1房價格由25萬英鎊起（255萬港幣起）,推廣期內彈性付款
Oxygen Towers位於距離曼徹斯特Piccadilly Station約5分鐘路程外，靠近市中心商業區，四通八達，城市配套舉步可享。
Oxygen Towers一共3座，分別樓高8層、14層及32層，共設有360個Apartments，包括1房至3房及townhouses，設有泳池、水療中心、健身房、空中花園等休閒設施，所有公寓均帶落地玻璃及露台，將城市及山巒的美景盡收眼底，落成后將會是曼徹斯特市中心高品質生活的代表之一。
地理位置
5分鐘步行到達Piccadilly Station
5分鐘步行到達電車站
8分鐘步行到達Central Retail Park, 內有M&S, Aldi超市，Puregym
10分鐘步行到達Piccadilly Gardens商業零售區
15分鐘步行到達Manchester Arndale Centre , Selfridges & Co, Harvey Nichols等大型購物商場
房型價格：
| 房型 | 價位 | 平均面積（sq.ft)） |
| 1 房 | Sold Out | Sold Out |
| 2 房 | £397,806 起 | 708 起 |
| 3 房 | Sold Out | Sold Out |
| 3房townhouse | Sold Out | Sold Out |
重點介紹
- Leasehold項目
- 產權年限：250年
- 土地租金：1房275英鎊/年，兩房350英鎊/年，三房425英鎊/年
- 物業費：3英鎊/平方英尺/年
- 預計完工時間：2021年 Q1-Q2
Estimated Financials 預計租金回報
| 1房 Apartment | 2房 Apartment | |
| Purchase Price 物業價格 | £255,744 | £314,981 |
| Size 面積 | 521 sqft | 729 sqft |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £10,800 | £15,600 |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £1,563 | £2,187 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £860 | £960 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £275 | £350 |
| NET Income 凈租金收入 | £8,102 | £12,103 |
| NET Yield 凈回報率 | 3.17%* | 3.84%* |
*租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
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- 支付30%房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)
- 工程完工時支付70%房款的餘款（律師發出通知 21 天內）
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地理位置
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全新, 出售中, 樓花 (預計2022年秋季完工)
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