Deansgate Square 曼徹斯特市中心 | Manchester City Centre
英國最高雲海天際住宅
- 由英國著名發展商Renaker Build打造的最新地標性摩天住宅項目
- 落成后將成為全英最高的住宅建築
- 世界級住戶設施及市中心地理位置，切合曼徹斯特不斷增長的需求
- 緊鄰市內主要寫字樓區及休閒娛樂配套
- 4分鐘步程直達Deansgate-Castlefield鐵路站及電車站，15分鐘到達未來高鐵站Piccadilly火車站
- 10分鐘步程直達有北部「金絲雀碼頭」美譽的金融中心Spinningfields
- 預計每年平均租賃回報可達6%（項目不設回報保證）
房型價格
| 房型 | 價位 |
| 1 房 | Sold Out |
| 2 房 | £354,900 起 |
| 3 房 | £447,525 起 |
重點介紹
- 產權年限：984年
- 土地租金：約£200-300/年
- 預計收樓時間：2020年第二季度完工
Estimated Financials 預計租金回報
| 2房 Apartment | 3房 Apartment | |
| Purchase Price 物業價格 | £354,900 | £447,525 |
| Size 面積 / Sq-ft 平方尺 | 787 | 1131 |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £20,400 | £24,000 |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £2,164 | £3,110 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £1,060 | £1,060 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £300 | £300 |
| NET Income 凈租金收入 | £16,876 | £19,530 |
| NET Yield 凈回報率 | 4.76% | 4.36% |
*租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
地理位置
購買程序
- 聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及支付£2000預留費
- 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
- 支付20%房款並簽訂買賣交換合同
- 支付20%房款（減去£2000預留費）並簽訂買賣交換合同
- 工程完工時支付80%房款的餘款
樓盤說明書和平面圖
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