Park Gate, Lyndon Place 伯明翰

英華地產 Ying Wah Property

+44 (0) 333 666 9888

Birmingham B26 3YU, UK

售罄

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Property ID :

RH-8690-property

Description

改建項目 Park Gate 樓高 5 層, 提供 126 個 Studio、一房單位及兩房單位，預計 2020 年第 1 季完成。Park Gate 內設有 24 小時禮賓服務及健身房。項目以超實惠起價提供無與倫比的城市生活體驗，緊鄰 Sheldon Country Park 為居民提供充足的綠色林地休閒空間。

Park Gate 坐落在伯明翰的 Sheldon，步行範圍可到達大街各類型商店如大型超市、銀行、加油站、餐廳及酒吧。項目附近有多間有名小學和中學、還有 Elmdon 公園及 Hatchford Brook 高爾夫球場。 Park Gate 擁有良好的交通連接，距離新的 HS2 高鐵站僅 10 分鐘車程。

重點介紹

類型：樓高5層樓設有一房及兩房型共126個單位
Leasehold項目
產權年限：250年
土地租金：樓價的0.1%/每年
物業管理費：£2.24 per sqft P/A
預計租金回報：5-6%
首期只需30%，落成後再付70%餘款
預計收樓時間：2020年第一季度完工

房型價格

房型	價位
Studio 房	售罄
1 房	售罄
2 房	售罄

Estimated Financials 預計租金回報

	Studio Apartment	1房 Apartment	2房 Apartment
Purchase Price 物業價格	£128,040	£141,222	£188,825
Size 面積 / Sq-ft 平方尺	388	441	581
Gross Rental Income P.A. 年租金收入	£7,200	£8,400	£11,400
Service Charge P.A. 物業管理費	£776	£882	£1,162
Management Fee P.A. 租務管理費	£760	£760	£860
Ground Rent P.A. 地租	£128	£141	£189
NET Income 凈租金收入	£5,536	£6,617	£9,189
NET Yield 凈回報率	4.32%*	4.69%*	4.87%*

租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
Projected Rental Yield and is not guaranteed

地理位置

交通網絡四通八達：

8分鐘車程到達伯明翰國際機場
8分鐘車程到達伯明翰NEC 國際展銷會場
10分鐘車程到達HS2 高鐵車站
18分鐘車程到達伯明翰市中心
18分鐘車程到達伯明翰的地標 Bullring 購物中心
15分鐘車程到達 Aston 大學區
20分鐘車程到達伯明翰大學

樓盤說明書

購買程序

聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及繳付£5000預留費
律師發出買賣交換合同及法律相關文件
支付30%房款，並簽訂買賣交換合同
工程完工時支付餘下70%的房款

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投資地點	倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester
投資類型	Studio1房2房3房以上Penthouse
備註