今日英倫銀行宣佈基準利率維持在 4% 不變。對於樓市而言，這個決定雖然未必帶來即時的刺激，但卻是一個重要的「穩定訊號」，對買家、賣家以至整個房地產行業都有幾方面的影響。
穩定帶來信心：
利率不再上升，意味著按揭成本暫時可控。對買家來說，月供壓力不會進一步加重，決策時的心理壓力減少，入市意欲可能增加。對賣家而言，潛在買家願意重新考慮入市，成交機會自然提升。
市場預期更清晰：
利率維持不變，令市場對短期走向有更大把握。這種「可預測性」對於房屋成交、按揭選擇、甚至投資規劃，都有正面作用。
仍需留意的挑戰：當然，利率仍然處於相對高位，部分買家嘅負擔能力依然緊張，對房價增長形成壓力。加上專家普遍預計減息步伐不會太快，因此市場短期內未必會迎來明顯的「減息紅利」。
總結：
整體而言，利率維持 4%，對樓市是一種「穩定中帶機會」的局面。雖然未能即時推高樓價，但比起加息時期，現時市場氣氛明顯有利於買賣雙方重新考慮行動。
穩定，往往是樓市最需要的養分。
想了解更多英國房地產資訊，歡迎聯絡我們。
*資料源自網絡
