曼徹斯特近年發展急速，基建、寫字樓、住宅樓宇樣樣齊。作為英國第二大城市的伯明翰，似乎一直都無動靜。伯明翰總面積雖大，但是城內仍然有很多舊樓有待發展商改建。 近日就有發展商看中伯明翰的潛力，單是八月份已經有3個新計劃出爐，包括本地及中國發展商在伯明翰Jewellery Quarter及市中心地段投放資金，共興建近1000個商業及住宅單位。

英國樓價年升幅由2016年7.4%高位回落，但仍然有近5.3%升幅。 樓價升幅雖然回落，但由於是平均數，投資者要注意個別城市的表現。中、北部城市升幅超班，其中伯明翰樓價升幅達8%， 曼徹斯特升7.1%，諾丁漢升6%，修咸頓升6.5%。

最近有兩個消息反映樓市升勢持續：
1）納米樓落成量大幅上升 ; 2）申請擴建閣樓或地下室人數急增
樓市漲勢仍未完？

講起曼徹斯特近年的發展，可能很多人都知道媒體城MediaCity UK，但曼徹斯特的Spinningfields大家又有多少認識？
Spinningfields發展已有二十年，是一眾商業機構及辦公室的集中地，被譽為北部的CANARY WHARF， 令曼徹斯特成為媲美倫敦的摩登金融中心。Spinningfields的租戶包括Regus,Barclays, Deloittel, HSBC, RBS, Guardian Media Group。

最新數據顯示，在曼城註冊的新公司數量已超越倫敦，近日亦登上最活躍科技城市第三位（UK Tech Innovation Index）, 及被評為創意產業、創新、人工智能的發展基地。對於buy-to-let的投資者來說，房屋需求增加，手持物業幾乎一定能租得出去，而且價錢不會差，租金回報有保障。