國際房地產顧問公司 Colliers 公佈《英國住宅投資城市排名》，以經濟、研發、生活質素、樓市表現及環境五大範疇，分析全英 20 個主要城市的投資吸引力。
倫敦：
首次登上全英榜首，在 24 項評估指標中有 4 項奪冠，包括文化及休閒設施、世界級大學，以及龐大學生人口 (逾 40 萬人)，研發實力全國第一。雖然樓價與租金水平高，但憑藉長期穩定需求與持續重建項目，倫敦依然是國際及本地投資者的首選焦點。
曼徹斯特：
被報告形容為「英格蘭地區的首選投資城市」，經濟活躍、學生人口龐大、創業氛圍濃厚，加上樓價相對可負擔，吸引大量本地及海外資金流入。文化資源豐富，鄰近湖區與峰區等自然景區，宜居度高。
伯明翰：
作為英國第二大城市，擁有龐大年輕人口，交通網絡發達 (包括 HS2 高鐵計劃)，並持續推進城市再生，令住宅租賃市場活躍。相較倫敦，伯明翰入場門檻低、回報潛力高，是近年港人及海外投資者的熱門選擇。
我們的觀察：
倫敦、伯明翰、曼徹斯特三大城市各有優勢，適合不同投資策略——無論是追求國際級核心資產，還是鎖定高增長潛力市場，都能找到理想的機會。
香港買家視角分析：
倫敦：
- 國際化程度高，教育資源集中，適合子女升學＋長線增值部署
- 核心地段物業抗跌力強，市場波動中依然保值
曼徹斯特：
- 樓價遠低於倫敦，升值空間與租金回報潛力兼備
- 大型企業與年輕專業人口聚集，租賃需求長期穩定
伯明翰：
- 生活成本低於倫敦，樓價親民，租客來源多元 (本地＋留學生)
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基建及再生項目推動城市發展，加速資產升值
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