計算租金回報最簡單的方法是「租金回報率」，是將一年租金收入除以樓價。
租金回報率（％或厘） ＝ 每月租金 Ｘ 12個月 ／ 樓價
如物業樓價為£100,000，現以每月£700出租，即每年租金收入為£8,400，租金回報率是8.4%或8.4厘。
「淨租金回報率」即是一年租金收入，扣除地租、物業管理費及出租物業費等成本後的實際租金收入除以樓價。
淨租金回報率（％或厘） ＝ （每月租金 Ｘ 12個月 — 出租物業成本） ／ 樓價
如物業樓價為£100,000，現以每月£700出租，即每年租金收入為£8,400，出租物業成本則需£4000，租金回報率是4.4%或4.4厘。