「Additional Licensing」係英國地方政府 (Local Council) 其中一種出租屋牌照制度。
主要針對 細型共享屋（HMO, Houses in Multiple Occupation），即係：
- 3 至 4 位租客，但唔係同一家庭
- 租客可能各自簽租約 (例如幾個學生、一班朋友或者幾個家庭組合)
- 雖然規模細過「大型HMO」(5人或以上)，但因為仍涉及多人共住，地方政府認為有潛在安全風險，所以要求額外牌照
是否英國每個城市都需要？
唔係全英國通用，而係由各地市議會 (Local Council) 決定：
- 全國性要求：所有「大型 HMO」(5人或以上多人共住) 自 2006 年起已經強制要牌照，呢個係全國統一規定
- Additional Licensing (3-4人 HMO)：只係某啲城市 / 區域實施，唔係全國必須。例如：
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- 伯明翰 (Birmingham)
- 牛津 (Oxford)
- 紐卡素 (Newcastle)
- 諾丁漢 (Nottingham)
…等等多個城市。其他城市可能未有實行，或者只喺某啲「指定地區」推行。
為什麼咁做？
地方政府推行 Additional Licensing 係因為：
- 多人共住單位常出現消防安全、衛生、過度擠迫等問題。
- 希望藉牌照制度，確保屋主：
- 安裝煙霧/一氧化碳警報器
- 定期檢查電力/煤氣設施
- 維持合理居住環境
總結：
- 大型 HMO (5人或以上) → 全英國都必須領牌
- Additional Licensing (3-4人共享屋) → 要視乎當地市政府政策，有啲城市要，有啲城市就唔需要
伯明翰（Birmingham）
需要 Additional Licensing- 伯明翰市議會自 2023 年推出咗全國最大規模嘅出租牌照計劃之一。
- 當中包括 Additional Licensing，即 3–4人或多家庭共住嘅細型 HMO 都要領牌。
- 所以伯明翰好多業主即使覺得「租客唔多」，都可能需要申請。
曼徹斯特 (Manchester) 部分地區需要 Additional Licensing- 曼城市議會（Manchester City Council）針對某啲指定地區 (selective areas) 推行 Additional Licensing。
- 即係話，如果你嘅物業係 3–4人不同家庭同住，並且位於指定地區，就要領牌。
- 大型 HMO (5人或以上) 係全市都必須。
倫敦 (London)
視乎 Borough (區議會)-
倫敦唔係統一規例，而係每個 Borough 自行決定。例如：
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Camden、Westminster、Brent 等地區就有 Additional Licensing。
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其他地區可能只要求大型 HMO 領牌，細型 HMO (3–4人) 則未必需要。
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所以如果業主喺倫敦有物業，要睇清楚所屬區議會嘅規定。
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總結：
- 伯明翰 → 全市已實行 Additional Licensing
- 曼城 → 部分地區需要 (要查地段)
- 倫敦 → 視乎 Borough，有啲要，有啲唔使
- 大型 HMO (5人以上) → 三個城市都必須領牌，係全國性規例
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*資料源自網絡
