曼徹斯特也搞Co-living？私人住宅真的有升無跌？
近年興起Co-living，中文叫「共居」。Co-living是在共享經濟大潮下，由共享工作空間（Co-working Space）延伸出來的新鮮事。大學學生、大學畢業生、剛出社會工作的年輕人合住一屋，共同生活形成小社區。此類Co-living新模式切合新世代需要，極受歡迎，甚至在香港也已經推出Co-living青年宿舍，入住率一直高企。
Co-living受大眾所追捧，反映樓市持續高企。由於‘衣食住行’中的 ‘住’已佔據了年輕人每月的開支，無法儲錢或體驗生活，更多人選擇此類青年宿舍。除了宿位一般比坊間便宜一截，讓年輕人能負擔并解決住宿需要，著眼點是透過空間安排，讓住在入面的年輕人彼此交流並建立關係，形成另一個家或小社區。
最近這股熱潮就吹到了英國Manchester。有發展商計劃于Manchester市中心興建專門為剛畢業要開始工作的年輕人而建的青年宿舍。項目預計共有3期，提供643單位，名為Echo Street，將位于Piccadilly station附近。計劃有待通過公眾咨詢，如果通過，這將會是Manchester第一個Co-living項目，且將會在2018年動工。
情況同香港一樣，Co-living的興起可以說是Manchester私人住宅市場樓價高企的證明，而且升勢未見有緩和趨勢，才會有發展商看見這樣的商機。
的確，多項在Manchester的大型投資項目蓄勢待發，如西班牙銀行Santander投資10億英鎊的MediaCity UK媒體城第二期，及‘北水’支持的計劃如北京建工的空港城、大型基建發展如HS2高速鐵路、市內鐵路（METROLINK）的升級及線路增設，仍然是Manchester樓價的重要支持。
Manchester目前房屋供應依然短缺，530,000人口；，只有約218,500個住宅單位。而且每年人口增長超過10,000人 （上升約2%），但新樓落成量每年只有約300個單位 （上升約0.13%）。
Co-living計劃新建的643單位能帶來多少改變？
資料來源：
http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/201611/29/t20161129_18215030.shtml
http://www.bbc.com/zhongwen/trad/china/2016/04/160423_china_investor_manchester
