最近有兩個消息反映樓市升勢持續：
1）納米樓落成量大幅上升
2）申請擴建閣樓或地下室人數急增
納米樓落成量大幅上升
納米樓，指的是單位面積細小的樓盤。所謂「納米樓」並無明確定義，有建築及測量界人士認為面積小於15平方米的單位一般可視為「納米樓」。
納米樓之所以有市場需求，乃呎價太貴之故，但是由於成本較低，仍然有不少年輕人要上車或資金不多的投資者入手，新建樓盤因而愈起愈細。
納米樓受追捧，顯示1）房屋短缺問題持續，及2）樓價增長急速，首次置業人士無法負擔，退而選擇面積較小、價錢較低的納米樓。
去年，英國新建了近7800間納米單位，相比2015年增加了2195間。自2013年開發商也開始將市中心的辦公大樓轉換為納米單位。
調查顯示，有三分二位於倫敦的納米單位只提供160平方呎空間。
納米樓給不少首置業人士提供了新的選擇，但同時也較難申請到貸款。
申請擴建閣樓或地下室人數急增
英國人申請擴建閣樓或地下室固然可節省換新屋所需的仲介費、過戶手續，及搬家後的裝修費。但另一個主因仍然是樓價漲價幅度太大，1）英國人人工增長追不上樓價升幅，2）許多人賣了自己的正在住的樓都無法買得起新樓，若要更大的生活空間，只好擴建現有的物業。
大部分的擴建申請來自近年樓價飆漲的倫敦，證明樓價的確是重要因素。
哈利法克斯銀行分析，2012年1月到2016年12月期間英格蘭、蘇格蘭和威爾斯的建屋批准申請數據，發現增設地下室大受歡迎，尤其是在倫敦；英國2016年共有3064件改建地下室的申請，相較下2012年只有1084件，收到地下室興建申請的地方機關中，前16名全部位於倫敦區。
新聞來源： https://www.singtaoopo.com/investment
