受惠周邊多項百億重建項目 物業投資價值起飛

倫敦西北第4區大型住宅項目Colindale Gardens 開放式單位首次發售
最低僅售30萬英鎊起

（2021年6月24日－倫敦 英國）由英國著名上市發展商Redrow精心打造、位於西北倫敦第4區的大型住宅項目Colindale Gardens，是倫敦其中一個大型重建計劃之一，整個社區面貌全面躍升，不但擁有完善交通網絡及民生配套設施，其位處的巴尼特區 (Borough of Barnet) 更擁倫敦區內數一數二著名校網；加上位處多過超大型過百億重建項目附近，帶動周邊地區經濟發展，估計Colindale Gardens的租賃前景非常理想，項目對用家或投資者來說，均是不可多得的理想之選。項目現正發售的G 座包括四幢大樓，分別是Greenwich House、Gladness House、Grevillea House 及Genista House，售價最低30萬英鎊起。

擁倫敦最大綠化空間之私人住宅項目 Colindale完美生活配套盡享各種生活便利

Colindale Gardens總佔地47英畝，共提供4,000個單位。項目內設有9英畝園景及一個4英畝中央公園Peel Garden，面積等於3個足球場，於倫敦來說非常矜貴罕有，讓住戶在屋苑內可以隨時感受悠揚綠意。項目更有多項會所設施如健身室、蒸氣浴室、24小時禮賓服務等；社區的規劃中更包括一座可以容納600名學生的新小學、更有運動場地、開放空間、單車徑、及面積達1萬平方呎的零售和商業空間，集消閒、購物餐飲及娛樂於一身。Colindale Gardens的周邊社區亦發展成熟，多個大型超市如Asda Superstore、Morrisons 、中式超市龍鳳行等，更有著名大型亞洲美食廣場Bang Bang Oriental。Venres英華地產倫敦發展項目總監Matt Goldsworthy表示：「Redrow 非常著重為Colindale Gardens發展成一個別樹一幟的獨立社區，項目規劃了大量公共戶外空間。隨著項目發展愈趨成熟，更見證了Redrow成功為Colindale Gardens締造成謐然憩靜的生活空間。項目不但給予住戶高質的生活環境，更讓他們盡享各種生活便利，即使往返倫敦市中心亦同樣便捷。」

距車站僅3分鐘步程 往倫敦市中心只需26分鐘

Gardens位處高增長重建地區，區內之道路、交通網絡、教育設施及民生配套獲全面提升。發展商更投放1,100萬英鎊改善Colindale地鐵站和附近道路，交通網絡非常發達。而Colindale Gardens距離Colindale地鐵站僅3分鐘步程。Colindale地鐵站是倫敦地鐵Northern Line 沿線，是倫敦其中一條非常重要的地下鐵線路，沿線包括多個重要車站包括Euston站，可轉乘鐵路來往全英國不同地區方。透過Northern Line來住倫敦市中心亦非常方便，由Colindale往Tottenham Court Road 只需26分鍾車程；多個著名假日優閒景點如Camden Town 或Hampstead 亦位於Northern Line 沿線，距Colindale僅15分鐘車程。

位處倫敦頂級校網區 優良中小學及專上學府雲習集

Colindale Gardens位處巴尼特區 (Borough of Barnet)，是坐擁最多優異評級公立學校的地區之一。有多間被評為Outstanding（優秀）的公立學校，如Queen Elizabeth’s Grammar School for Boys 及North London Grammar School，歷年畢業生很多考入牛津、劍橋等頂尖大學；大學及專上學院方面，倫敦大學學院（UCL）是世界頂尖大學，排名穩居世界前十排，距離Colindale Gardens 僅30多分鐘車程。英國著名學府倫敦政治經濟學院（LSE）距離樓盤一個小時車程內。Colindale Gardens附近亦有Middlesex University，距離項目僅5分鐘車程。

Colindale Gardens 開放式戶型首次發售 單位間隔寬敞符合現代人居住要求

Colindale Gardens最新發售Block G期數，包括四座住宅大樓，分別為Greenwhich House、Gladness House、Grevillea House及Genista House；四座大樓中央設有一個中庭，部份單位可享中庭園景。單位戶型包括開放式、1房至3房單位。其中開放式單位更是項目首次推出的戶型。單位內部間格寬敞、每家每戶均設露台或陽台，作為戶外空間的伸延，謐然綠意垂手可得。

Venres英華地產區域總監林錦秋小姐表示：「作為英國最大發展商之一，Redrow 旗下項目所用的單位配置均為高規格，Colindale Gardens 均不例外；單位內電器選用德國著名品牌Siemens (西門子)，全屋均備有地板暖氣系統；廚房流線型設計與客廳及飲廳空間完美結合，讓整個室內空間更寬敞，加上面積敞大的露台，更能做到引景入室，讓室外光線充份滲透室內每一寸空間。Block G四座住宅大樓與地鐵站距離非常近，故預計會吸引不少往返倫敦市中心工作的專業人士垂青。」

於倫敦的策略合作伙伴。英華地產會於6月26日及27日舉行關於倫敦物業投資專題講座。屆時會有更多關於Colindale Gardens 的詳細介紹。

關於Venres英華：

英華集團成立於1995年，是英國最大的華人房地產服務提供商之一。集團的國際投資團隊擁有豐富的房地產買賣專業知識以及敏銳的市場洞察力，多年來致力於為客戶提供度身訂造的一站式投資服務，進而實現財富增值、租金回報以及優質生活的置業期望。集團的服務範圍包括為客人尋找合適樓盤、實地考察、價格商討、合約簽訂、房屋驗收以及租賃管理等各種相關的售後服務。我們也會通過我們的合作夥伴網絡，為客戶提供專業的稅務和法律專業知識，客戶也可以通過我們由英國金融行為監管局認證（FCA CERTIFIED）的合作夥伴進行融資及貸款按揭服務咨詢。

Venres英華的倫敦團隊專注於倫敦高端一手住宅市場，盤源涵蓋整個大倫敦市，住宅價格由30萬英鎊至3000萬英鎊不等。總監金馬修（Matt Goldsworthy）曾是英國萊坊（Knight Frank）的合夥人。馬修是由英國皇家特許測量師學會（RICS）認證的測量師，近十年來通過自己的專業投資知識成功協助全球各地的投資人在倫敦置業。集團與倫敦當地各類高端地產的發展商都有密切的合作關系，可以在第一時間為客戶提供到市場上最新、最熱門的住宅地產項目。投資團隊由英國地產業的華人精英組成，精通中英文化，熱衷為每一個在海外置業的華人提供最竭誠的服務。

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