英華地產 Ying Wah Property
The Bank Tower 2 – 伯明翰
60 Sheepcote St, Birmingham B16 8WH
全新, 出售中, 現樓
£203,500 起
Description
The Bank Tower 2 – 伯明翰
位於城市的心臟地帶，在伯明翰最高的住宅之一
項目樓高 33 層，設計以銀色及黑色作主調，樓頂嵌有以連續垂直 LED 燈構成的皇冠結構，與旁邊的姊妹樓 The Bank Tower 1（第一座）的黃銅色設計相呼應。 The Bank Tower 1 是在2018年第三季收樓，現已售罄。
項目提供一室及兩室公寓以供選擇。屋內單位設計新穎，落地玻璃窗讓住客可俯瞰伯明翰市全景，灰白雙色調的開放式廚房採用博德寶廚房家具，而浴室則採用西班牙著名品牌 Porcelanosa 磁磚。
住客更可享用在地面層的住客專用禮賓設施、健身室、餐飲設施及公共的綠化空間。 共 217 個公寓，預計於2019年第4季落成。
房型價格
| 房型 | 價位 |
| 1 房 | £203,500 起 |
| 2 房 | £292,500 起 |
| 3 房 | £487,000 起 |
地理位置
2 分鐘步行可到達 Brindleyplace 金融區
8 分鐘步行可到達 HSBC Headquarters
8 分鐘步行可到達 Five Ways Train Station
15分鐘步行可到達 New Street Station
18分鐘步行可到達 Bullring Shopping Centre
25分鐘步行可到達 University of Birmingham
25分鐘步行可到達 Aston University
重點介紹
- 預計完工時間：2019年第4季
- 250年 Leasehold
- 地租：£350/年
- 物業管理費：£2.72/平方英呎/年
Estimated Financials 預計租金回報
| 1 Bed Apartment | 2 Beds Apartment | 3 Beds Apartment | |
| Purchase Price 物業價格 | £203,500 | £292,500 | £487,000 |
| Size 面積 | 493 | 718 | 1207 |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £10,200* | £15,600* | £20,400* |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £1,341 | £1,953 | £3,283 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £860 | £960 | £1,060 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £350 | £350 | £350 |
| NET Income 凈租金收入 | £7,649 | £12,337 | £15,707 |
| NET Yield 凈回報率 | 3.76%* | 4.22%* | 3.23%* |
*租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
樓盤說明書
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- 聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及預留費 £5,000
- 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
- 支付10%房款並簽訂買賣交換合同(28 天內完成)
- 工程完工時支付90%房款 (律師發出通知21天內)
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地理位置
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