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X1 Manchester Waters Tower 5 | 曼徹斯特

X1 Manchester Waters Tower 5 | 曼徹斯特

Stretford, Manchester M16 0TT, UK

出售中, 樓花 (預計2022年秋季完工)

£124,995 起

  • X1-Chatham-Waters-12
  • X1-Chatham-Waters-13
  • X1-Manchester-Waters-2
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Property ID :

 None

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Description



X1 Manchester Waters  曼徹斯特 | Manchester

絕佳水岸風景!

Tower 1 & Tower 2  全售罄!Tower 3 & 5所剩單位有限!

曼徹斯特大型住宅項目 X1 Manchester Waters 位於曼徹斯特市中心及 MediaCityUK 媒體城的中間,只需 10 分鐘車程就可到達市中心或媒體城;交通配套完善,步行 5 分鐘到達 Cornbrook 輕鐵站;四周環境優美,眺望 Manchester Ship Canal,大部分單位可看到河景。項目共有五期,預計將為本地住宅市場提供超過 500 個住宅單位,設 Studio、一房單位、兩房單位、及三房單位,Tower 3預計 2021 年第 3 季度完工。

發展潛力:

繼 Spinningfields 和 MediaCityUK 項目之後,X1 Manchester Waters 是沛爾集團(Peel Group)2300 萬英鎊波莫納島(Pomona Island)的又一重點建設項目,未來將建成佔地 22 公頃的綜合性場所,包括零售、寫字樓、酒店和其他公共休閒設施。 與此同時,Cornbrook Hub 輕鐵站將會升級並加設一條新 Metro Line 通往市中心,屆時與其他公共交通的連接將更緊密和方便。

入場費低,升值潛力高

房型價格:

Tower 3 – (預計完工時間2022年第3季)

房型 價位
Studio £124,995
1 房 £154,995
2 房    售罄
3 房     售罄

Tower 5 – (預計完工時間2023年第3季)

房型 價位
1 房 £180,995
2 房 £237,995
3 房 £344,995

 

Estimated Financials 預計租金回報

Studio 1房 Apartment 3房 Apartment
Purchase Price 物業價格 £124,995 £154,995 £234,995
Size 面積 269 sq-ft 409 sq-ft 915 sq-ft
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £8,400 £10,200 £18,000
Service Charge P.A. 物業管理費 £538 £818 £1,830
Management Fee P.A. 租務管理費 £760 £860 £960
Ground Rent P.A. 地租 £395 £395 £395
NET Income 凈租金收入 £6,707 £8,127 £14,815
NET Yield 凈回報率 5.37% 5.24% 6.30%

* 租賃回報為預測數據,項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed

重點介紹

  • Leasehold 項目
  • 年期: 240年
  • 地租: £395
  • 預計年租金回報率5厘以上

購買流程

  • 聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費
  • 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
  • 支付25%房款,並簽訂買賣交換合同
  • 六個月後,支付10%房款
  • 工程完工時支付餘下65%的房款

樓盤說明書

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    預算*

    投資地點

    倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester

    投資類型

    Studio1房2房3房以上Penthouse

    備註

    樓盤特色

    地理位置

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    £646,000 起