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常見保險 II – 建築保險和財物保險

上文提過NHBC的十年保險,今日講一下另外兩種住宅房產所涉及到的常見保險 – 建築保險和財物保險。
1. 建筑保險(Buildings Insurance)涵蓋了房屋的所有結構部份,包括天台、外墻、天花板、地板、門窗、廚衛、水管、電線等,並覆蓋了火災、水災、雷電、風暴、塌樹、氣爆、地震、塗鴉、車禍、水管爆裂等事故。
2. 財物保險(Contents Insurance)為您的房屋內的全部財物保險。一般而言,“財物”包括電器、家具、地毯、及個人財物,注意一些置於屋外的物品如花園設施、單車、樂器或運動器材也可以列入其中。基本保單包含地震、洪水、風暴等天災所造成的損失,但不包含人為(即使是意外)的財物破損。

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在英國,你一定要知道的NHBC Buildmark(10年保險)

一般來說,英國的新建住房有80%具有NHBC(英國國家房屋建筑委員會)的10年保險(Buildmark),這個保險是由房產開發商負責提供給購屋者的。這個由NHBC所提供的10年保險是跟著房產走的,也就是說,如果您的房產在購買后的3年后轉賣的話,接手的買家仍然有剩餘7年的保險的。NHBC Buildmark可以分成三個部分,分別是“完工前”,“新房完工后投保期的頭兩年”,“投保期第3至第10年”。涵蓋範圍包括“退還頭期款”或“將房產完工”、修繕結構性損壞等的保障。

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