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All Posts in Tag 英國房地產

搵一間好agent幫手有幾重要? 華人房東被重罰逾20萬鎊

英國有一胡姓華人業主被控出租兩個「環境十分惡劣」的住房給租客。作為海外房東,業主無法親自到物業視察,將物業交託給一家好的letting agent 是非常重要的。如果agent處理得好,及時發現及匯報問題,業主就可以放心,不用害怕租金收入凍過水了。
英華地產提供物業管理及出租服務,全權代業主處理一切出租事項,海外業主可以輕鬆袋租金。

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【估李唔到?李嘉誠在脫歐後再次出手投資英國】

近日有報道指,李嘉誠旗下長江基建正計劃收購英國能源生產商Cory Riverside Energy Group。李嘉誠旗下的長實集團早已成為英國最大的單一海外投資者,投資總額超過300億英鎊,李嘉誠此次收購如果成功,將是其在英國脫歐後再次出手投放資金入英國,可見撇除大環境的不明朗因素,李嘉誠仍對英國經濟環境有絕對的信心。

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執政保守黨有意調低大學學費 吸引年輕選民支持

昨英國《泰晤士報》報道,財相夏文達正積極考慮將大學的學費上限,由本來的九千二百五十英鎊,大幅下調五千英鎊,至每年七千五百英鎊。香港學生若要到英國攻讀大學,將可以節省約五萬三千港元、中國大陸學生則將可以節省約四萬五千人民幣。學費調低後,將有助吸引本地及國際學生報讀英國大學本科課程,帶動本地租務市場。

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英國會計師:印花稅由賣家出 減輕買家負擔

英國本地首次有聲音要求政府將印花稅轉為由賣家支付。‘印花稅無疑是任何類型業主的負擔,如果業主打算搬屋,尤其是首次買家,他們現在要付一次性的稅金、買另一套物業的首期,測量師及律師費等等,這會嚴重影響他們搬屋的決定。人才就會因此變得不流動,生產力將受影響。將稅金交由賣家支付可以輕鬆的省去這些麻煩。’

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曼城到底有幾需要新樓 應付強大房屋需求?連有30年歷史的Central Retail Park都要拆!

位於曼徹斯特東面、Great Ancoats Street的Central Retail Park於上世紀八十年代初出爐,原本由TH Real Estate持有。近日終於確定已被市政府收購,作為其與外資Abu Dhabi United一億英鎊重建計劃的一部份。該區被改建後,有望變成多功能項目,包括住宅單位及各類型商鋪。惟市政府仍未宣佈全盤興建計劃,預計要等到明年中才會有確實方向

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曼徹斯特一億英鎊重建計劃,就在市中心!

近年曼徹斯特市中心的房屋供應緊張,其實早在2014年的時候,市政府已經與外來資金商討,改建市中心旁的兩個舊區Ancoats及New Islington。計劃是曼徹斯特近幾十年最大的住宅項目,價值一億英鎊、佔地十二公頃,預計長達十年。將為該區帶來全新面貌,除了住宅單位,亦包括商業區、零售區、河畔公園及運河網絡。項目竣工后,將引入企業及增加過千個工作機會,帶旺人流。第一期正在動工,將會興建近830個住宅單位。

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【投資房地產 動機大不同?】

最新一項報告請buy-to-let的買家自己填寫問卷,判別他們的投資習慣及投資動機。 報告結果發現buy-to-let的買家大約分為4大類 – 為自己儲定退休金的‘錢罌獵人’、趁年輕想壯大收入而急上車的‘戰鬥武士’、為將來留低一筆可觀財富給兒女的‘保護者’、及 有強大野心想擁有屬於自己地產王國的 ‘首領’。作為buy-to-let買家的你,究竟是‘錢罌獵人’、‘戰鬥武士’、‘保護者’、還是‘首領’?

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英國政府將出招大減樓盤成交量?睇準時機入市應付將來強大租屋需求

根據消息報導,英國政府正在考慮終止房屋助購計劃。
而助購計劃終止將會對英國房產市場產生重大影響。根據政府數據,目前正超過10萬英國人使用助購股權貸款計劃。計劃內容為每當首次購房者購入房產,英國政府將提供售價20%的貸款以降低他們的首付金額。

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【樓價飆升,英國本地人還款期要延長到40年?】

對於英國本地置業人士來說,樓價飆升直接增加其每月供樓負擔,英國抵押貸款機構教師建築協會( Teachers Building Society)日前宣佈,將最長按揭期限由35年延長至40年。
教師建築協會業務發展經理安迪•伊茨(Andy Yates)表示,「樓價和生活成本不停上升,民眾薪金增幅又未能跟上,更長的還款期對置業人士來說非常重要。」

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