英國房產周刊(ukpropertyweekly)萬達商業地產於早前發布公告証實，將正式出售其在倫敦的豪華住宅和酒店開發項目“萬達倫敦一號(One Nine Elms)”。另據彭博通訊社從接近交易的人士証實，協議交易的買方是香港上市公司富力地產(R&F Properties)。
萬達於1月16日公告稱，該公司已與買方簽訂協議，將轉賣其在倫敦泰晤士河南岸的One Nine Elms項目。買方同意以3560.93萬英鎊，收購萬達酒店擁有的倫敦一號項目60%的股份。項目餘下的40%股份也將由持有方萬達香港同時轉賣給買家。整個項目作價約5940萬英鎊。聲明稱，買方還將按照協議償還1.595億英鎊的貸款。

英國北部每年花費23億英鎊的 ’Transport Bible’ ，改善曼徹斯特、利茲、利物浦等城市的交通網絡的建議出爐! 建議的作者表示，上述的提議期望能讓北部城市在2050年前與南部看齊，促進人才及商品流動，為經濟帶來一千億的經濟效益及八十五萬就業機會。據悉，Transport for the North的委員已有初步共識，致力發展北部城市的交通。計劃如果成真，一百三十萬人將會在一個小時內到達四個或以上的北部主要城市，比目前的一萬人多一百多倍。

從今年4月1日起，不論是新簽署的租房合同，或者是現有的合同續約，房東們都必須確保該出租房的EPC rating（節能分數）不可低於“E”。房東們投資的房產若是EPC rating（節能分數）低於“E”，不只房子將被禁止出租，業主更會被罰高達4,000鎊的民事罰款。另外，針對尚在租期內的租約（也就是並非新簽訂或是重新續約的租房合同），英國政府也規定房東須從2020年4月1日開始確保出租房的EPC rating不可低於“E”。房東們必須在新法規的正式生效日之前，就對出租房進行修繕，改善房子的EPC rating（節能分數）。因此，節能分數不達標的房子要出租很可能會讓房東們花一筆！

上文提過NHBC的十年保險，今日講一下另外兩種住宅房產所涉及到的常見保險 – 建築保險和財物保險。
1. 建筑保險（Buildings Insurance）涵蓋了房屋的所有結構部份，包括天台、外墻、天花板、地板、門窗、廚衛、水管、電線等，並覆蓋了火災、水災、雷電、風暴、塌樹、氣爆、地震、塗鴉、車禍、水管爆裂等事故。
2. 財物保險（Contents Insurance）為您的房屋內的全部財物保險。一般而言，“財物”包括電器、家具、地毯、及個人財物，注意一些置於屋外的物品如花園設施、單車、樂器或運動器材也可以列入其中。基本保單包含地震、洪水、風暴等天災所造成的損失，但不包含人為（即使是意外）的財物破損。

一般來說，英國的新建住房有80%具有NHBC（英國國家房屋建筑委員會）的10年保險（Buildmark），這個保險是由房產開發商負責提供給購屋者的。這個由NHBC所提供的10年保險是跟著房產走的，也就是說，如果您的房產在購買后的3年后轉賣的話，接手的買家仍然有剩餘7年的保險的。NHBC Buildmark可以分成三個部分，分別是“完工前”，“新房完工后投保期的頭兩年”，“投保期第3至第10年”。涵蓋範圍包括“退還頭期款”或“將房產完工”、修繕結構性損壞等的保障。

雖然用公司名義買房越來越受歡迎，但是投資者都應該明白這不代表它適合每個人 – 任何方式都有它的利弊。利 – 稅務以私人名義擁有房產，你的租金收入將會加上你在英國的其他收入，而你須要繳付所得稅（income tax）。但如果你以公司名義擁有房產，你的租金收入將會要付公司稅(corporation tax) 。兩者稅階不同，所以你要付的稅務也有高低之分，特別是如果你的租金收入高，E.g. 你擁有多間房產出租，使得你成為入息稅中的高收入人士（屬於40%、45%稅率區間）。

2018年剛開始，英國的火車票價就平均上漲了3.4%！上百萬通勤者的交通開支即時大漲。
首當其衝的倫敦，激起了通勤者的搬遷潮。但是在高房價、低交通開支與低房價、高交通開支的拉鋸下，通勤者要到哪裡找到最省錢的住房？
根據最新的住房成本數據和2018年火車票定價，BBC從18個地區中計算得出，對倫敦上班族而言，住在英格蘭東南部的通勤小鎮性價比最高。無論租房或買房，算上住宿及交通開支，最化算的是位於肯特北部的Chatham。

英國一直是港人留學的熱門國家，根據英國topuniversities.com的數據顯示，國際學生大學學費一年介乎10,000英鎊到最高35,000英鎊（醫科除外）。連同約莫12,000英鎊一年的生活費（倫敦約15,000英鎊一年），平均父母若要供子女到英國讀書，花費最少22,000英鎊一年。一年二十多萬港元的開支負擔不輕，有很多家長都傾向直接於當地購買物業，既滿足住宿所需，減低生活開支，又利用房產的增值，抵充留學期間的費用 – 即俗稱「以房供學」。
普遍家長會關注心儀大學的學房區，認為必須等到子女決定入讀哪間大學才開始動手購買當地物業。如此，雖然可解決子女留學期間的住宿需求，但很可能錯過房產升值的最佳時機。

回顧2017年，英國確定脫歐、首相文翠珊大選失利、調高基本利率、首次買家豁免印花稅，
但無阻英國房地產市場創新高。根據英國最大貸款銀行Halifax的數據顯示，截至2017年12月樓價已創英國樓市有史以來的最高點，平均樓價達22.68萬英鎊。全年交投量平均每月維持在10萬間以上，8-11月交投量比起去年同期上升7%。以下我們來回顧一下2017年房地產市場大事件：1. 英鎊大跌，外資湧入 2. 整體房價穩步上升，倫敦及東南地區放緩 3. 受倫敦及東南部租金下滑影響，租金增長平穩 4. 調高基本利率 5. 秋季財政預算案，首購族可免印花稅