小編為大家回報Timber Yard嘅工程進度, 唔阻大家,自己睇相睇片啦! 項目:Timber Yard, Pershore Street, B5 6PA 房型:Studio,一房,二房。 售價: £210,000 起 預計收樓:2021年 9月 著名發展商 Galliard Homes出品,信心保證 地理位置優越 位處唐人街,社區配套已成熟,餐廳超市就在家門口 留學生熱選住宅區,租客需求量極高 一街之隔 Smithfield 大型發展計劃,升值潛力強 步行 9分鐘到達 New Street Station及主要購物區 Bullring & Grand Central 步行 13分鐘到達 Curzon Street Station,亦是未來高鐵站 HS2 Station 步行 15分鐘到達 Colmore Row 金融中心 豪華會所設備 : 健身房、電影院 、會議廳、禮賓服務一應俱全 5 間大學係伯明翰,留學生熱選住宅區 請按HERE聯絡我們的專業顧問
Read More今朝見到大廈外牆易燃物料嘅新聞,小編係時候同各位朋友講解吓EWS1 Form (External Wall Survey)依個問題。 事源於2017年嘅倫敦,因為Grenfell Tower嘅一場大火慘劇奪去咗72條人命,觀看以下YouTube可了解當時火災的現場情況。 事後查出該大廈嘅外牆物料因為採用Aluminium composite material Cladding導致火勢極速蔓延,於是英國政府即刻收緊外牆防火標準,立例要求全國18米高 (大約6-7層樓高);2018年之後新起嘅大廈禁止再使用易燃物料作為大廈外牆嘅覆蓋層。而2018年之前興建嘅大廈,就需要特別資格嘅測量師去做EWS1依項檢測。 問題嚟喇!而家全英國合資格做EWS1 檢測的測量師大約少於300人,所以好多大廈而家仲係排緊隊做檢測。即使做完檢測驗到有問題,由於維修費高昂,都要管理公司,或者其他主leaseholders業主願意分擔維修費用先可以解決問題。另外,因為大廈未有EWS1 Form, 銀行係唔會接受按揭申請。所以各位遇到一定要俾現金Cash buy嘅物業時就要小心! 小編知道好多香港人係用Cash buy英國嘅物業,如果地產Agent或者業主冇同你提及EWS1嘅潛在問題,各位業主就好容易出事。除咗未來物業升值想賣出時未必搵到買家外,住客嘅人身安全係更加係我地最擔心嘅問題。所以我地前線同事同發展商合作時,一定會跟進埋EWS1 Form,務求令大家係英國買樓或投資安心無憂。 希望依個資訊會幫到大家!如果大家覺得我地嘅資訊有用,就記得去我們的Facebook 專頁Like和Share啦! 你可能會感興趣的專題: 英國買樓小學堂:關於英國續產權(leasehold)的冷知識 究竟孩子未來的安樂窩會變成怎樣? 英國買二手樓程序略解|買樓方法指南針 英國買樓印花稅-最重要的分析(上) 英國買樓印花稅-最重要的分析(中) 英國買樓印花稅-最重要的分析(下)
Read More最近好多朋友查詢帶埋寵物移民英國的資料,我地就分享一啲實用資訊俾大家參考吓,希望幫到有需要嘅人啦。 當小毛孩千辛萬苦終於嚟到英國,就記得同佢去最近的獸醫診所登記喇!幫主子登記獸醫診所,就同大家登記GP的過程大同小異,都係到就近的獸醫診所親身登記,填張Form就搞掂。如果主子未有登記,獸醫診所係有權拒絕為你主子診症㗎!有些獸醫診所如Vets4Pets,在全英國都有分店,服務範圍收費都係網站詳細例明,大家可以上佢網站參考吓。 萬一不幸三間半夜毛小孩發生緊急情況,而獸醫診所又已經閂門,你就可以用提供24小時視像問診的獸醫App,例如係英國好多人用開嘅 FirstVet,都可以為你主子立刻提供視像診症。而當主子情況太緊急,獸醫便會轉介你到最近,而又提供24小時急症的獸醫診所立刻睇症。 另一方面,我們建議大家都幫主子們買份寵物保險。保費會根據你的寵物種類、大小而定,普遍保費都只是每月十至二十幾鎊。除了每年基本打針身體檢查Complete Care外,仲包括上述24小時急症視像問診服務。萬一主子頭暈身慶水土不服要睇獸醫,都可以睇得安安樂樂。除了不用擔心一次過要俾幾百鎊,甚至過千鎊的診症費用外,最重要係不會因小事而耽誤病情。一般獸醫診所都有保險公司介紹返,大家亦可以上 Money Super Market 之類的格價網站自己格價。 講咁多,係因為最近我們的客戶有小毛孩突然過身!同事們都有養寵物,半夜收到通知時已經盡力聯絡幫忙,但可惜事出太突然,小毛孩最後都救唔返,大家都好難過和非常不捨得。在此我們為客戶送上深切慰問。更祝願過來英國生活的小毛孩健康快樂,好好享受英國的新生活,日日去碌草地。 你可能會感興趣的專題: 英國買樓小學堂:關於英國續產權(leasehold)的冷知識 究竟孩子未來的安樂窩會變成怎樣? 英國買二手樓程序略解|買樓方法指南針 英國買樓印花稅-最重要的分析(上) 英國買樓印花稅-最重要的分析(中) 英國買樓印花稅-最重要的分析(下) 若果你想得到更多英國生活資訊,可按HERE follow 我們的 Facebook 專頁。 若果你對有關買樓、賣樓、租屋、置業投資有任何問題,歡迎按HERE聯絡我們的物業顧問團隊。
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