前日英國一調查得出,以一個大學本科課程三年計算,讀完一個本科課程,大學城市裡的樓價平均已升超過22%。報告的調查時間橫跨英國脫歐公投及談判,惟報告內提到的大學城市未見受影響;又或者說,如果此數據已反映了脫歐的影響,待脫歐後局勢稍定,數據定然更驚人。
Read More前日英國一調查得出,以一個大學本科課程三年計算,讀完一個本科課程,大學城市裡的樓價平均已升超過22%。報告的調查時間橫跨英國脫歐公投及談判,惟報告內提到的大學城市未見受影響;又或者說,如果此數據已反映了脫歐的影響,待脫歐後局勢稍定,數據定然更驚人。
Read More英國本地住屋危機遲遲未有起色,部分地區平均收入與樓價相差之大,令當地人難以負擔。為應付當地住屋危機,英政府計劃於未來10年積極興建大量新屋,尤其是上述提到的地區,每年總新單位量預計近27萬戶。日前有關英國住宅房屋的評估發現,平均每年住房短缺達23萬戶單位,因此計劃如果成事,將能稍微延緩住房危機及紓緩民眾住屋壓力。
Read More英國有一胡姓華人業主被控出租兩個「環境十分惡劣」的住房給租客。作為海外房東,業主無法親自到物業視察,將物業交託給一家好的letting agent 是非常重要的。如果agent處理得好,及時發現及匯報問題,業主就可以放心,不用害怕租金收入凍過水了。
英華地產提供物業管理及出租服務,全權代業主處理一切出租事項,海外業主可以輕鬆袋租金。
近日有報道指,李嘉誠旗下長江基建正計劃收購英國能源生產商Cory Riverside Energy Group。李嘉誠旗下的長實集團早已成為英國最大的單一海外投資者,投資總額超過300億英鎊,李嘉誠此次收購如果成功,將是其在英國脫歐後再次出手投放資金入英國,可見撇除大環境的不明朗因素,李嘉誠仍對英國經濟環境有絕對的信心。
Read More昨英國《泰晤士報》報道,財相夏文達正積極考慮將大學的學費上限,由本來的九千二百五十英鎊,大幅下調五千英鎊,至每年七千五百英鎊。香港學生若要到英國攻讀大學,將可以節省約五萬三千港元、中國大陸學生則將可以節省約四萬五千人民幣。學費調低後,將有助吸引本地及國際學生報讀英國大學本科課程,帶動本地租務市場。
Read More英國本地首次有聲音要求政府將印花稅轉為由賣家支付。‘印花稅無疑是任何類型業主的負擔,如果業主打算搬屋,尤其是首次買家,他們現在要付一次性的稅金、買另一套物業的首期,測量師及律師費等等,這會嚴重影響他們搬屋的決定。人才就會因此變得不流動,生產力將受影響。將稅金交由賣家支付可以輕鬆的省去這些麻煩。’
Read More位於曼徹斯特東面、Great Ancoats Street的Central Retail Park於上世紀八十年代初出爐,原本由TH Real Estate持有。近日終於確定已被市政府收購,作為其與外資Abu Dhabi United一億英鎊重建計劃的一部份。該區被改建後,有望變成多功能項目,包括住宅單位及各類型商鋪。惟市政府仍未宣佈全盤興建計劃,預計要等到明年中才會有確實方向
Read More近年曼徹斯特市中心的房屋供應緊張,其實早在2014年的時候,市政府已經與外來資金商討,改建市中心旁的兩個舊區Ancoats及New Islington。計劃是曼徹斯特近幾十年最大的住宅項目,價值一億英鎊、佔地十二公頃,預計長達十年。將為該區帶來全新面貌,除了住宅單位,亦包括商業區、零售區、河畔公園及運河網絡。項目竣工后,將引入企業及增加過千個工作機會,帶旺人流。第一期正在動工,將會興建近830個住宅單位。
Read More最新一項報告請buy-to-let的買家自己填寫問卷,判別他們的投資習慣及投資動機。 報告結果發現buy-to-let的買家大約分為4大類 – 為自己儲定退休金的‘錢罌獵人’、趁年輕想壯大收入而急上車的‘戰鬥武士’、為將來留低一筆可觀財富給兒女的‘保護者’、及 有強大野心想擁有屬於自己地產王國的 ‘首領’。作為buy-to-let買家的你,究竟是‘錢罌獵人’、‘戰鬥武士’、‘保護者’、還是‘首領’?
Read More根據消息報導,英國政府正在考慮終止房屋助購計劃。
而助購計劃終止將會對英國房產市場產生重大影響。根據政府數據,目前正超過10萬英國人使用助購股權貸款計劃。計劃內容為每當首次購房者購入房產,英國政府將提供售價20%的貸款以降低他們的首付金額。