昨英國《泰晤士報》報道,財相夏文達正積極考慮將大學的學費上限,由本來的九千二百五十英鎊,大幅下調五千英鎊,至每年七千五百英鎊。香港學生若要到英國攻讀大學,將可以節省約五萬三千港元、中國大陸學生則將可以節省約四萬五千人民幣。學費調低後,將有助吸引本地及國際學生報讀英國大學本科課程,帶動本地租務市場。
Read More昨英國《泰晤士報》報道,財相夏文達正積極考慮將大學的學費上限,由本來的九千二百五十英鎊,大幅下調五千英鎊,至每年七千五百英鎊。香港學生若要到英國攻讀大學,將可以節省約五萬三千港元、中國大陸學生則將可以節省約四萬五千人民幣。學費調低後,將有助吸引本地及國際學生報讀英國大學本科課程,帶動本地租務市場。
Read More英國本地首次有聲音要求政府將印花稅轉為由賣家支付。‘印花稅無疑是任何類型業主的負擔,如果業主打算搬屋,尤其是首次買家,他們現在要付一次性的稅金、買另一套物業的首期,測量師及律師費等等,這會嚴重影響他們搬屋的決定。人才就會因此變得不流動,生產力將受影響。將稅金交由賣家支付可以輕鬆的省去這些麻煩。’
Read More位於曼徹斯特東面、Great Ancoats Street的Central Retail Park於上世紀八十年代初出爐,原本由TH Real Estate持有。近日終於確定已被市政府收購,作為其與外資Abu Dhabi United一億英鎊重建計劃的一部份。該區被改建後,有望變成多功能項目,包括住宅單位及各類型商鋪。惟市政府仍未宣佈全盤興建計劃,預計要等到明年中才會有確實方向
Read More近年曼徹斯特市中心的房屋供應緊張,其實早在2014年的時候,市政府已經與外來資金商討,改建市中心旁的兩個舊區Ancoats及New Islington。計劃是曼徹斯特近幾十年最大的住宅項目,價值一億英鎊、佔地十二公頃,預計長達十年。將為該區帶來全新面貌,除了住宅單位,亦包括商業區、零售區、河畔公園及運河網絡。項目竣工后,將引入企業及增加過千個工作機會,帶旺人流。第一期正在動工,將會興建近830個住宅單位。
Read More最新一項報告請buy-to-let的買家自己填寫問卷,判別他們的投資習慣及投資動機。 報告結果發現buy-to-let的買家大約分為4大類 – 為自己儲定退休金的‘錢罌獵人’、趁年輕想壯大收入而急上車的‘戰鬥武士’、為將來留低一筆可觀財富給兒女的‘保護者’、及 有強大野心想擁有屬於自己地產王國的 ‘首領’。作為buy-to-let買家的你,究竟是‘錢罌獵人’、‘戰鬥武士’、‘保護者’、還是‘首領’?
Read More根據消息報導,英國政府正在考慮終止房屋助購計劃。
而助購計劃終止將會對英國房產市場產生重大影響。根據政府數據,目前正超過10萬英國人使用助購股權貸款計劃。計劃內容為每當首次購房者購入房產,英國政府將提供售價20%的貸款以降低他們的首付金額。
過往小型單位主要針對單身人士或學生,近年銀髮一族卻有望成為推動這部分住宅市場的新動力。
Read More對於英國本地置業人士來說,樓價飆升直接增加其每月供樓負擔,英國抵押貸款機構教師建築協會( Teachers Building Society)日前宣佈,將最長按揭期限由35年延長至40年。
教師建築協會業務發展經理安迪•伊茨(Andy Yates)表示,「樓價和生活成本不停上升,民眾薪金增幅又未能跟上,更長的還款期對置業人士來說非常重要。」
最新公佈的一份「全球房地產展望」報告指出,英國曼徹斯特、伯明翰和利物浦等城市房地產的吸引力近年已增加不少。穩定的經濟增長,加上較能負擔的樓價和可觀的收益率促使這些城市成為新的投資熱點。曼徹斯特的樓價預計將在2017年至2021年間上升28.2%。作為全英人口第二多、倫敦以外企業集中度最高的城市,伯明翰正重新發展,包括室內、外的基建項目,吸引企業及人才到本地發展。
Read More星獅地產(Frasers Centrepoint)以6.86億英鎊買下英國四個永久地權(Freehold)商業項目,總面積達490萬平方英尺。總裁蘇華欽指,英國的稅制及法律監管相當可靠及擁有高透明度。而且自從脫歐公投以來,商業項目市場保持穩定增長,足見其韌性。
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