說起英國，首都倫敦無疑是大家浮現在腦海的第一個城市，獨特的英倫文化風情，完善的英國教育體系也是眾多海外買家考慮在英國置業的主因。但目前倫敦的房價已經處在一個相對的高位，而均價超50萬英鎊的投資額對於很多中產投資者也形成了相當壓力，而且倫敦的房價漲幅已經被西北部城市超越。在2017年2月至2018年2月這一年中，英國各個城市房價平均上漲5.2％，而其中倫敦則只有1％。在英國20個最大城市中排名僅倒數第4。最穩健有效的投資策略，就是跟伴著政府基建的步伐前進，在英國也不例外。值得投資置業的英國城市除了倫敦，還有其他北部的城市如曼徹斯特。隨著英國政府北部振興計劃的實施和未來十年內高鐵HS2的貫通，英格蘭北部老牌城市的樓市增值潛力也開始逐漸進入投資者的眼簾，並成為海外置業新的香餑餑。

據英國謝菲爾德大學的調查發現，英國成為了全球投資者的避風港，是因為其持續性的資本增長和定期的高收益率，當中以曼徹斯特最受投資者青睞。
曼徹斯特近年來的發展勢頭不可小觀。它被會計師事務所德勤（德勤）視覺歐洲發展最快的城市之一，在2017年的漲幅達7％，房屋銷售速度是倫敦的3倍。
近年來，在“北方經濟引擎計劃”（Northern Powerhouse）中，（一系列促進英格蘭北部經濟發展的計劃）的推動下，房價不斷攀升，許多房產機構稱曼徹斯特為投資的好地方。

據地產顧問商第一太平戴維斯（Savills），雖然近年來曼徹斯特的住房供應急劇增加，但仍無法滿足市場需求。商業區的持續發展及對優質寫字樓的需求，反映出曼徹斯特就業市場的強盛，而在職人數的節節高升亦導致市中心地段的住宅需求大幅上升。同時，近年來曼徹斯特的基建和投資業務也發展蓬勃，去年曼徹斯特在外商直接投資方面僅次於倫敦，項目達47個。

曼徹斯特是首都以外，畢業生保留率，高科技和媒體業務增長率最高的，而市內受過高等教育，介乎18-35歲的勞動力人口增長最多，而他們會在職業生涯的初期選擇租賃靠近市中心的樓房，以致曼徹斯特市中心的租房需求大增。這對投資者而言是十分理想的，因為他們能夠在倫敦以外的城市獲得高回報的租金收益與資本增長。

如果說倫敦房地產最熱門的區域是金絲雀碼頭，那麼曼徹斯特的一定就是媒體城(MediaCityUK)了，媒體城位於大曼徹斯特索爾福德區(Salford)，是歐洲首個集合創意、媒體及科技行業的商業中心，也是英國十大開發項目之一，佔地200公頃， 總共投資達500億鎊。

現已入駐200多家創意科技企業，亦成為許多主流媒體機構的新總部，其中最為人熟知的包括英國最大廣播公司BBC、英國獨立電視台ITV、電影製作公司Dock 10和電信設備製造商Ericsson等，就業人數達到1萬人，預計至2038年將會創造超過1.5萬個工作崗位，預測帶來的經濟利益將高達10億英鎊。這個地區隨時有名人出現，亦云集文化景點、商店、餐廳和酒吧於一身。

近日，中國房價持續上漲，反映國內樓市仍然熾熱。據中國人民大學公布的分析報告顯示，大陸房地產價格有全國性普遍上揚的趨勢，房價漲幅難以控制，在今年2月份，全國有44個大中型城市的房價上漲，最高漲幅為1.7%；與去年同月相比，國內有59個城市房價攀升，最高漲幅達12.2%。故此，近期到英國北部大城市置業的中國人不斷增多，其中以曼徹斯特最受青睞，而他們傾向購房後對外出租的置業模式。

曼徹斯特是現年英國房屋租賃回報率最高的城市，其就業和人口增長率都排名全英首位，而其樓價在可見的未來仍有持續上漲的趨勢。加上近30年以來，曼徹斯特已以從以工業城市轉型，發展成以金融、教育、旅遊、商業、制造業為特色的繁華不夜城，吸引大量企業人才和學生移居生活、上班或上學，導致市內人口增長率不斷攀升，造成供求失衡；而市面上出租給學生或在職人士的樓房數量嚴重不足，供應緊張將會不斷的推高樓價。

曾是遠東發展有限公司創辦人和亞洲電視大股東的邱德根，是當年商界的傳奇。荔園、亞洲電視和遠東發展都是邱德根的「代表作」。
他的一生有多傳奇呢？以下與你分享邱德根在工作和生活上的軼事。

    送兒女去海外留學已經成為中產階級家庭的標配，讓他們增廣見聞，擁有不一樣的燦爛人生。英國因為一直奉行經典英式傳統教育，成為大量留學生的首選。

　　數據統計顯示，近年來中國選擇留學英國的人數不斷增多，總人數近九萬人，約占英國全部國際留學生的38%，中國已然成為英國第一留學生生源國，英國也成為中國學生留學海外的第二目的地。

        但海外留學往往需要花費較國內升學更昂貴的生活成本，也帶給選擇送子女出國唸書的家庭沈重的經濟壓力和負擔。

房產分析網站Hometrack的數據顯示，曼城房價過去一年漲幅位居全英榜首！該網站的調查負責人表示：“房價上漲勢頭並沒有任何放緩趨勢。” 據仲量聯行預測，2017年至2021年，曼城平均房價將增長28.2%，仍將是全英增長最快的。在這樣一座急速發展的城市中，市中心的樓價卻仍然是合理水平。