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2022年英國住房市場預測?

網上房產平台表示
市場經歷季節性的“十二月下跌”,平均下降了 0.7%,即 2,234 英鎊。

這個英國范圍內的數字掩蓋了地區差異:
London and Scotland
下降 1.6% 和 3.5%
East and West midland
升幅 1.6%。

銀行業貿易機構 UK Finance 表示
今年抵押貸款總額將達到 3160 億英鎊的峰值
2020 年增長 31%
2022 年回落 2810 億英鎊
2023 年增加到 3130 億英鎊

它補充說,預計
2022年貸款拖欠率將比今年高26%
2021年估計為80,800套,
2022年的房屋回收率預計將攀升267%至7,700 台
今年估計有2100個。

截至11月底的三個月內,英國平均房價上漲3.4%

它預測2022年市場將“接近正常”,但這並不意味著它認為該行業會大幅放緩:它曾預測明年全國房價將上漲5%。

政府於2020年7月宣布的印花稅假期被認為促進了房地產市場的繁榮並推高了價格。

除了英國和北愛爾蘭於 9 月 30 日結束的印花稅假期外,市場還受到一系列因素的推動,這導致許多買家優先考慮擁有更大花園和更多在家工作空間的房產。

它表示,現在英國房屋的平均要價為340,167英鎊,而一個月前為342,401英鎊,年價格增長率保持在6.3%不變。

Source: https://bit.ly/3HQ14Qj