自從 2023 年起，伯明翰市政府 (Birmingham City Council) 推出咗全國其中一個最嚴格嘅物業出租牌照計劃，目標係提升租屋安全同質素。市政府已經展開大規模巡查，並向違規業主開出巨額罰單。
過去 12 個月，議會已經發出超過 £450,000 罰款，最常見嘅問題包括：缺乏煙霧探測器、一氧化碳警報器等基本安全設備。更嚴重嘅係，冇牌業主唔單止會被重罰，仲可能要將 最多 12 個月租金退回俾租客 (等《租客改革法案》生效後，將延長至 24 個月)。
呢啲新規例對業主嚟講風險極大，所以專業租務管理顯得格外重要！
市議會最新行動：
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無牌業主最高可被罰 £30,000 / 單位
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已進行 12,000 次檢查
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40,000 名業主已成功領取牌照
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無牌物業：唔可以合法發出 Section 21 驅逐通知
涉及牌照類別：
- Selective Licensing：指定區域所有出租物業
- Additional Licensing：3-4人或多家庭共住細型共享屋
- Section 257 HMO：改建分間單位
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