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🏡 鄰居要求入你花園施工?究竟要唔要俾?

咁多港人到咗英國,可能好多人都會遇到呢啲「鄰居加建」嘅問題。
英國好多屋苑都起緊後院加建,最近有個案例就幾典型:
鄰居起咗個擴建,距離隔籬屋得 15cm,而家話要入人花園,先可以幫新屋「批灰上色」令外牆同原有屋一致。
問題嚟啦~花園有多年嘅植物,要施工就一定會破壞。屋主覺得麻煩,拒絕比入,仲質疑:「點解起屋之前唔諗清楚?」
法律上點睇?
  • 你冇法律義務一定要俾鄰居入嚟
  • 如果對方擅自入你地 → 屬於 trespass(非法入侵)
  • 鄰居若要堅持,可以透過 《1992 鄰地通道法》 入稟法庭
  • 但法庭要審視:工程是否必要、會唔會造成過度滋擾、需唔需要賠償
重點整理:
  • 你有權拒絕,毋須俾通行權
  • 鄰居如需施工,應先同你商量
  • 你可以要求條件,例如:施工時間、保護植物、如有破壞需賠償
  • 鄰里之間最好先談判,唔好一開波就變成法律糾紛
小結:
「自己花園 = 自己嘅堡壘」,無論係花草定裝飾,都係屬於你嘅權利範圍。
鄰居施工需要你同意,但最終你有決定權。
你會點做?
A. 拒絕到底
B. 俾,不過要加條件
C. 鄰里和氣最重要
*資料源自網絡