英國本土的非銀行借貸機構Landinvest一直致力於研究英國高性價比的購房出租（Buy-to-let）的絕佳地段，並在每個季度公佈研究報告。
讓我們一起來看看他們3月份的購房出租研究報告：
Landinvest對於優質購房出租地段的劃分主要基於買房投資指數（Buy-to-Let Index），涉及到一個地區的4個數據，包括投資收益（收益率），資本利得（Capital Gain），租金漲幅增長）和住房交易量增長百分比（交易量增長）。
購房出租綜合指數排名第一的，是位於英格蘭東南倫敦附近的通勤城鎮科爾切斯特。
第二名的是位於英格蘭中部（EastMidlands）的北安普敦，它最大的優勢在於2018年以來房價漲幅飛快，資本利得達到了10.08％，也是全英國唯一一個資本利得超過10％的城市。
第三位的萊斯特的整體情況和北安普敦相似，房價漲幅高，租金水平增長快。排名第四位的是倫敦北邊的通勤小鎮盧頓，其後分別是英格蘭中部和北部最主要的兩個城市，第五位的伯明翰和第六位的曼徹斯特。
一般投資市中心地段的物業，每年也是能夠穩定入賬的。
關於英國小鎮的投資，著實需要慎重，雖然房價便宜，考慮的問題也會更多，如果海外投資者並不是很了解英國的那些小鎮，還是把錢放在發展潛力巨大的大城市，比如「下一個倫敦」曼徹斯特最為穩妥。
而據海外房地產網站Juwai.com的最新分析顯示，今年1月份曼徹斯特房地產市場的詢價人數較去年同期上漲了255.6％。反映華人投資者對曼徹斯特的房產有濃厚的興趣，主因是保值前景和收益率 – 英國西北部地區的房價普遍低於全英國平均水準，而租金收益率和資本升值潛力往往明顯強於於其它地區。
2016 – 17年英國主要城市房產投資回報率排名
（數據來源：地產中介第一太平戴維斯第一太平）
根據地產中介第一太平戴維斯第一太平的統計，大曼城區的投資毛收益率（在沒有扣除稅和各種費用時的總投資收益率，投資毛收益率=年租金總額/總投資額）為5.9％。
曼徹斯特目前的投資毛收益率為5.5％，當地的房租增長率為5.76％，居英格蘭各城市首位。
買房投資除了租金收入，更多的還是期待房價的升值。衡量房產升值多少的就是資本收益率（Capital Gains），房屋年增加值除以投入的資本，就是年資本收益率（Annualized Return）。組織來自Aspen Woolf的數據顯示，2016 – 2017年曼徹斯特房產的年資本收益增長率為8.34％。
Juwai首席執行官Carrie Law說：「曼徹斯特的房地產目前擁有全英國最大的潛在活力和獲利勢頭，對華人買家很有吸引力。」
隨著英國政府發布一系列利好消息，建設計畫，如「北方經濟引擎」（Northern Powerhouse）計畫，HS2鐵路等，北部城市發展勢頭強勁。
會計師事務所德勤（德勤）認為，曼徹斯特甚至是全歐洲發展最迅猛的城市。
而英華地產熱銷中的高尚住宅項目Meadow Side，正是2018年曼徹斯特市中心備受矚目的新樓盤之一，由市值超過100億港幣的香港上市遠東發展重點打造。
- 項目亮點在於樓宇富時代感的全玻璃外牆設計，其地理位置又靠近商圈，可持續性的社區，綠色步行徑和單車徑等。
- 位於曼徹斯特市中心，緊鄰8億英鎊重建計劃區NOMA。區內將新增超過500萬尺寫字樓及創造超過1.5萬就業機會，推動整個社區樓價升值
- 獨有優越地理位置，巴士，輕軌，火車，四通八達
- 位於曼徹斯特主要交通樞紐，兩大交通據點Victoria Station及Shudehill Transport Interchange均位於500米以內，住客可以經火車，輕軌及巴士穿梭曼徹斯特。半個小時內更可到達曼徹斯特國際機場。
- 罕有市中心綠化帶，恬靜生活
- 項目圍繞Angel Meadow公園而建，屬市中心內極罕見的綠化帶。私人住客設施包括24小時禮賓處，現代化住客大堂，私人餐廳及健身房
- 項目包括1房，2房，3房單位，聯排別墅及頂層豪華公寓。全玻璃外牆，現代化建築設計，項目最高更達41層，勢必成為曼徹斯特的地標之一
售價及樓盤資訊：
•一房單位售價由25.7萬英鎊起（528尺實用面積）
•兩房單位售價由29.5萬英鎊起（754尺實用面積）
•三房單位單位售價由39.2萬英鎊起（1039.16尺實用面積）
•年期：250年
•地租：£250-一房單位/£300-兩房單位/£350-三房單位（每年根據通脹指數增長一次）
•物業管理費：2.75英鎊每平方尺每年
•保養：10年NHBC保養
•預計完工日期：2020年第三或第四季度
付款方式：
•支付2000英鎊預留單位
•21日內支付樓價的10％（減去2000英鎊預留費）及交換合同
•交換合同12個月後支付樓價的10％
•完工時支付樓價的80％
