英國最新樓市數據顯示：成交速度創 4 年新高，但樓價升幅卻明顯放緩。放盤量上升，令買家選擇增多、價格談判空間亦加大。
重點一覽：
市場成交活躍：
成交量按年升 6%，市場仍有強勁需求 2025 年全年預計成交量比去年多 5%
樓價升幅放慢： 全英樓價按年升 1.4% 放盤量按年升 14%，直接影響價格增長 倫敦、西南及高價地區出現小幅下跌 (如西倫敦-1.3%、Torquay -1.7%)
哪些地區升得最快？ £200,000 以下樓價地區升 2.7%，屬升幅最高 北部、西米德蘭及蘇格蘭供應仍緊張，樓價升幅 2-3% Wigan、Blackburn、Falkirk 升幅超過 3.5%
賣樓建議： 平均售出時間為 45 日，但有22%樓盤已超過半年仍未售出 價格過高影響買家興趣，正確定價成關鍵 建議與地產代理檢視策略並適當調整價錢
按揭最新動態：借貸壓力測試放寬後，買家借貸能力平均提升 20%，有助促進更多成交。
資料來源：Zoopla House Price Index｜Insights｜2025年6月30日
