英國樓市仍然保持活躍，但整體升幅開始放緩。北部及蘇格蘭市場表現突出，南部則受供應增加同高價位壓抑，呈現明顯「北強南弱」格局。
對賣家而言，市場基礎雖然穩健，但正確定價同專業策略將決定能否成功成交。
全國樓價走勢：
- 平均樓價：£270,000 (截至 2025 年 7 月)
- 按年升幅：+1.3% (約 £3,560)
- 升幅比年初 (+2.1%) 稍放緩，但仍高於去年同期 (+0.6%)
- 工資升幅：+4.7%，連續三年快過樓價 → 買樓負擔能力改善，支持需求
地區表現：北部跑贏南部
- 北愛爾蘭：+7.4% (全國最快)
- 蘇格蘭：+2.1%
- 英格蘭北部：+2% (
價格較低＋供應減少 → 買家競爭激烈，成交更快) -
南部英格蘭：僅 +0.4%
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倫敦供應 ↑18%
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東南及西南 ↑12% ( 選擇多＋高價位 → 買家議價能力增強，樓價升幅受壓)
總結：
Zoopla 數據顯示：
- 全國樓價持續上升，但增速溫和
- 北部及蘇格蘭升勢明顯，南部放緩
- 業主如計劃放售物業，宜及早諮詢專業代理，制定合適策略
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*資料來源：https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/house-price-index/
