Orchard Wharf – 倫敦 | London Zone 2 - 英華地產 Ying Wah Property

英華地產 Ying Wah Property

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Orchard Wharf – 倫敦 | London Zone 2

Docklands, E14 0JG

全新, 出售中, 樓花 (預計2021年秋季完工)

£493,000 起

Property ID :

None

Description

Orchard Wharf – 倫敦 | London Zone 2

Orchard Wharf 位於 Lea 河西岸，在歷史悠久的東印度碼頭的風口，是Galliard全新的綜合用途開發項目，即將在倫敦碼頭區（London Docklands）推出。該場地總面積超過 3600 平方米，將包括兩棟主要建築；一座 23層高和 20層，17層，14層，11層和 8層的階梯狀建築，兩座建築物由底層一，二樓相連，營造出視覺衝擊的效果。

項目中將包含 338套一房，兩房和三房單位，複式單位和頂層單位。大部分客廳將享有兩面美景，並可使用私人陽台，露台或地面花園。居民將可以使用咖啡廳和零售設施，室外涼亭，庭院花園和兩個休閒區以及景觀屋頂露台，來放鬆身心。

房型價格

房型	價位
1 房	£493,000 起
2 房	£698,000 起
3 房	£798,000 起

重點介紹

產權年限：175年
項目預計落成：2021年第3季

	1房 Apartment	2房 Apartment	3房 Apartment
Service Charge P.A. 物業管理費	每呎£3.53/年
Ground Rent P.A. 地租	£400	£500	£600
Estimate NET Yield 預計租金回報	£1,350 – £1,550	£1,750 – £1,950	£2,150 – £2,350

* 租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed

設施

涼亭，休閒區，庭院花園和屋頂露台
私人陽台，露台或花園住戶放影院
咖啡室，居民休息室和白天禮賓服務

地理位置

地段

倫敦的E14郵政編碼現在是首都豪華生活和商業生產力的最頂級的地區之一，這要歸功於重建總體規劃改變了東倫敦的天際線，並且金絲雀碼頭的成功和興旺不斷增加。該地區被東印度碼頭所環繞。除此之外，還在這個日益城市化的地區內創建了許多開放式公共場所。Orchard Wharf 的住戶將特別幸運，因為 Bow Creek Ecological Park 弓河生態公園位於開發區的正東，為池塘，草地和野生動植物提供了一片綠洲，可在其家門口享受和諧的逍遙時光。

交通

Orchard Wharf 的住戶將在東印度站和 Canning Town 站幾步之遙，而金絲雀碼頭距離僅一英里之遙，2018年開始使用的 Crossrail 服務。向東進入埃塞克斯（Essex）並穿過薩福克（Suffolk），而A13則位於開發區的北部，並提供直達倫敦市（London）至南部埃塞克斯（Essex）的路線。

購買流程

£2,000單位訂金
在21天內交換合同和支付(10％的購買樓價 – £2,000單位訂金)
交換合同後6個月應付5％購買樓價的階段付款
交換合同後12個月應付5％購買樓價的階段付款
完成時應付80％的購買樓價餘額

樓盤說明書

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投資地點	倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester
投資類型	Studio1房2房3房以上Penthouse
備註