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曼城到底有幾需要新樓 應付強大房屋需求?連有30年歷史的Central Retail Park都要拆!

位於曼徹斯特東面、Great Ancoats Street的Central Retail Park於上世紀八十年代初出爐,原本由TH Real Estate持有。近日終於確定已被市政府收購,作為其與外資Abu Dhabi United一億英鎊重建計劃的一部份。該區被改建後,有望變成多功能項目,包括住宅單位及各類型商鋪。惟市政府仍未宣佈全盤興建計劃,預計要等到明年中才會有確實方向

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曼徹斯特一億英鎊重建計劃,就在市中心!

近年曼徹斯特市中心的房屋供應緊張,其實早在2014年的時候,市政府已經與外來資金商討,改建市中心旁的兩個舊區Ancoats及New Islington。計劃是曼徹斯特近幾十年最大的住宅項目,價值一億英鎊、佔地十二公頃,預計長達十年。將為該區帶來全新面貌,除了住宅單位,亦包括商業區、零售區、河畔公園及運河網絡。項目竣工后,將引入企業及增加過千個工作機會,帶旺人流。第一期正在動工,將會興建近830個住宅單位。

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【樓價飆升,英國本地人還款期要延長到40年?】

對於英國本地置業人士來說,樓價飆升直接增加其每月供樓負擔,英國抵押貸款機構教師建築協會( Teachers Building Society)日前宣佈,將最長按揭期限由35年延長至40年。
教師建築協會業務發展經理安迪•伊茨(Andy Yates)表示,「樓價和生活成本不停上升,民眾薪金增幅又未能跟上,更長的還款期對置業人士來說非常重要。」

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【英國投資】名大學出產地

英國一直以來都出產不少著名大學,如大家熟悉的劍橋、牛津、UCL、Imperial college 等。
最新一個Times Higher Education World University Rankings大學排名裡,牛津及劍橋首次超越各美國大學,排名世界第一、二位。

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業主將擁有更大權力、避開 / 舉報難頂租客!

莫道你在選擇人、人亦同選擇你!當租客貨比三家,挑選最心儀的單位,業主同樣可以挑選最穩陣的租客。業主最關心的,莫過於租客交唔交得起租、及交租準唔準時。網上新推出一個名為Credit check service的小工具,由Landlord Secure開發,將有助業主對新租客進行更全面的信貸記錄審查。

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【英國買樓置業稅項全方位解析 – 3】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文今次為大家介紹一下英國的資產增值稅。 資產增值稅是對出售資產所得收益徵收的稅金,也即是購房跟賣房的價格相減所得的金額。只要房產在英國,無論是本地或海外買家、個人還是公司持有都會涉及到這項稅費。

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【英國買樓置業稅項全方位解析 – 2】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文今次為大家介紹一下英國的個人所得稅。 個人所得稅 – 海外業主每個稅務年度須向英國稅務局 (HMRC) 申報其在英國的物業所得的租金收入,通過網上個人自估納稅申報方式(self-assessment)在每年1月31號之前向稅局上報。

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【英國買樓置業稅項全方位解析 – 1】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文先為大家介紹一下英國的印花稅。 印花稅 – 根據物業價格而定,採取累進式的計算方法:視乎樓價及房屋類型。一般如果購買的物業是業主的第二套房產,業主需要另外繳納多3%印花稅。

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曼徹斯特也搞Co-living?私人住宅真的有升無跌?

近年興起Co-living,中文叫「共居」。Co-living是在共享經濟大潮下,由共享工作空間(Co-working Space)延伸出來的新鮮事。大學學生、大學畢業生、剛出社會工作的年輕人合住一屋,共同生活形成小社區。
最近這股熱潮就吹到了英國Manchester。有發展商計劃于Manchester市中心興建專門為剛畢業要開始工作的年輕人而建的青年宿舍。項目預計共有3期,提供643單位,名為Echo Street,將位于Piccadilly station附近。

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