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All Posts in Category 最新消息

英國房價持續小幅上漲

根據房地產網站PropertyWire.com的最新報導,Nationwide建房互助社最新統計數據表明,今年4月英國平均房價比去年4月上漲了2.6%,4月比3月房價略漲0.2%,目前的平均房價是21.3萬鎊。
房產仲介Emoov的首席行政官Russell Quirk也對現在的房地產市場表示樂觀,他說:「隨著抵押貸款可承受性的增強、房源湧入和買方需求的季節性上漲,由以前政治影響導致的市場不確定性將在今年春季消失,市場再次樂觀。」

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三月份的英國城市平均房價上漲5.5%,高於2017年3月的3.7%

最新的房地產數據分析公司Hometrack的數據顯示,三月份的英國城市房價漲幅從一年前的3.7%上升至5.5%。 愛丁堡再次成為房價增長速度最快的城市(8.1%),諾丁漢、曼徹斯特、伯明翰和利茲全年的增長率均高於7%。 阿伯丁和劍橋均錄得名義價格下跌,分別為-6.9%和-1.2%。 倫敦的房屋的售額追不上市場新增房產供應的步伐,買家與房屋數量的比例為1:1.5,而首都房價通脹率疲弱,低於全國平均漲幅,指數為1.6%。反之,曼徹斯特的房價漲幅比倫敦高,通脹率為7.4%,也高於去年同期的6.5%。

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英國欲建造世界最大風力渦輪發電機,可覆蓋1.6萬戶家庭

據英國“每日郵報”4月24日報導,世界上最大的風力渦輪機將於2020年在英國諾森伯蘭郡布萊斯(Blyth Northumberland)的“極端條件”中進行測試。

建成時,這台853英尺(約259米)高的Haliade-X渦輪機將比位於倫敦金絲雀碼頭,高度為774英尺(約235米)的加拿大廣場辦公大樓還高。除了是地球上最大的渦輪機之外,該渦輪機的發電能力也是最強的。

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一月份西北部租金升幅帶領英國平均租金升約2.5%

一月份英國平均租金升約2.5%,每月平均租金升至829英鎊,全英皆錄得升幅,只有倫敦及東北部下滑。

數據亦顯示西北部及中部屬升幅最厲害的地區,平均升約3%,比起英國平均數據要高。

利物浦和曼徹斯特的租務市場最旺盛。根據Your Move 分區租務經理Martyn Alderton的引述,‘曼徹斯特等地區需求維持高企主要是因為它的公共交通配套是其他城市比不上的。好的校網吸引了大大小小的家庭。大企業、本地醫院、世界知名的大學等都讓曼徹斯特的就業機會很亮眼。’

北部地區仍然能為投資者提供最好的回報,每年約5%的回報率比起全英其他地區都好。

倫敦則只有約3%,是全英最低的地區。其他南部城市亦只有3.3%。

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倫敦、伯明翰和曼徹斯特歷史上首次合作推廣旅業

「英格蘭體驗」是由倫敦市長的官方旅遊業推廣機構倫敦發展促進署發起的最新計劃,得到了倫敦市長簡世德、伯明翰市長安迪史卓特(Andy Street)和大曼城市長白理嚴(Andy Burnham)的全力支持。英國旅遊倡導組織「VisitEngland」將撥款170萬鎊給該計畫,作為總額5600萬鎊旅遊業投資計劃的一部分。「VisitEngland」挑選了多個已獲得初步成功的旅遊推廣計畫,作為投資對象,「英格蘭體驗」是當中增長速度最快的項目之一。

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英國經濟預測趨好 勞工今年全面加薪

由於世界經濟增長加快,而英國淨移民數字下降,英國企業找廉價外勞較困難,勞工受益,有望加薪。
由英倫銀行地區小組作出的報告指,2018年英國工人平均加薪3.1%,去年為2.6%。今年的薪金調升相信是10年來最高的。
與此同時,國際貨幣基金組織上調英國經濟增長預測至1.6%。

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【伯明翰】21層高住宅項目計劃獲通過,締造伯明翰舊城區Gun Quarter新面貌

這棟21層高的公寓一共將新建404個住宅單位,是區內第一棟高樓。
縱使有保育界聲音擔心,高樓將蓋過歷史性建築St Chad’s 大教堂,該計劃還是以7比4通過。
該項目是倫敦發展商Berkeley在英國東南部以外地區的首個項目,據悉,該公司已答應提供50萬英鎊資助區內的房屋發展,及30萬英鎊幫助改善區內運河旁邊的土地發展。
計劃獲得通過,委員會發言人Louise Robinson指,‘這是Gun Quarter吸引投資的一大步。而且這個計劃有很高質素的設計及比一般大的兩房及三房單位圖則。’

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英國汽車稅推新稅制 尾氣排量越高稅越重

去年政府推出新的汽車稅稅制,新車主的首年稅金會以二氧化碳排放量來計算,而從第二年開始,則視乎車種,繳交固定金額的稅金。零排量車毋須交稅。
從今年4月1日起,新的柴油車主要交的稅可能會更重!所有未能符合歐洲汽車尾氣排放標准Euro 6的新柴油車,都需要多交稅金。視乎新的柴油車的尾氣排量,零排量者,稅金為零,排量越大,稅金越高。稅金最高達2000鎊稅。有車行表示,全新的Ford Focus車首年就要交多20鎊,Porsche Cayenne更要增稅500鎊。

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樓市暢旺 英家庭財富增15%

英國國家統計局本月初公布的最新數據,英家庭目前平均擁有財富25.9萬鎊(約2,806,299港元),較前2年增長15%,估計樓價升幅是令家庭財富增漲的主要原因。
相關數據由2014年7月至2016年6月計算,英國家庭數目共2,600萬戶,全英財富總額12.8萬億鎊,較前2年增加15%。

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