據地產顧問商第一太平戴維斯（Savills），雖然近年來曼徹斯特的住房供應急劇增加，但仍無法滿足市場需求。商業區的持續發展及對優質寫字樓的需求，反映出曼徹斯特就業市場的強盛，而在職人數的節節高升亦導致市中心地段的住宅需求大幅上升。同時，近年來曼徹斯特的基建和投資業務也發展蓬勃，去年曼徹斯特在外商直接投資方面僅次於倫敦，項目達47個。

曼徹斯特是首都以外，畢業生保留率，高科技和媒體業務增長率最高的，而市內受過高等教育，介乎18-35歲的勞動力人口增長最多，而他們會在職業生涯的初期選擇租賃靠近市中心的樓房，以致曼徹斯特市中心的租房需求大增。這對投資者而言是十分理想的，因為他們能夠在倫敦以外的城市獲得高回報的租金收益與資本增長。

如果說倫敦房地產最熱門的區域是金絲雀碼頭，那麼曼徹斯特的一定就是媒體城(MediaCityUK)了，媒體城位於大曼徹斯特索爾福德區(Salford)，是歐洲首個集合創意、媒體及科技行業的商業中心，也是英國十大開發項目之一，佔地200公頃， 總共投資達500億鎊。

現已入駐200多家創意科技企業，亦成為許多主流媒體機構的新總部，其中最為人熟知的包括英國最大廣播公司BBC、英國獨立電視台ITV、電影製作公司Dock 10和電信設備製造商Ericsson等，就業人數達到1萬人，預計至2038年將會創造超過1.5萬個工作崗位，預測帶來的經濟利益將高達10億英鎊。這個地區隨時有名人出現，亦云集文化景點、商店、餐廳和酒吧於一身。

近日，中國房價持續上漲，反映國內樓市仍然熾熱。據中國人民大學公布的分析報告顯示，大陸房地產價格有全國性普遍上揚的趨勢，房價漲幅難以控制，在今年2月份，全國有44個大中型城市的房價上漲，最高漲幅為1.7%；與去年同月相比，國內有59個城市房價攀升，最高漲幅達12.2%。故此，近期到英國北部大城市置業的中國人不斷增多，其中以曼徹斯特最受青睞，而他們傾向購房後對外出租的置業模式。

曼徹斯特是現年英國房屋租賃回報率最高的城市，其就業和人口增長率都排名全英首位，而其樓價在可見的未來仍有持續上漲的趨勢。加上近30年以來，曼徹斯特已以從以工業城市轉型，發展成以金融、教育、旅遊、商業、制造業為特色的繁華不夜城，吸引大量企業人才和學生移居生活、上班或上學，導致市內人口增長率不斷攀升，造成供求失衡；而市面上出租給學生或在職人士的樓房數量嚴重不足，供應緊張將會不斷的推高樓價。

曾是遠東發展有限公司創辦人和亞洲電視大股東的邱德根，是當年商界的傳奇。荔園、亞洲電視和遠東發展都是邱德根的「代表作」。
他的一生有多傳奇呢？以下與你分享邱德根在工作和生活上的軼事。

    送兒女去海外留學已經成為中產階級家庭的標配，讓他們增廣見聞，擁有不一樣的燦爛人生。英國因為一直奉行經典英式傳統教育，成為大量留學生的首選。

　　數據統計顯示，近年來中國選擇留學英國的人數不斷增多，總人數近九萬人，約占英國全部國際留學生的38%，中國已然成為英國第一留學生生源國，英國也成為中國學生留學海外的第二目的地。

        但海外留學往往需要花費較國內升學更昂貴的生活成本，也帶給選擇送子女出國唸書的家庭沈重的經濟壓力和負擔。

房產分析網站Hometrack的數據顯示，曼城房價過去一年漲幅位居全英榜首！該網站的調查負責人表示：“房價上漲勢頭並沒有任何放緩趨勢。” 據仲量聯行預測，2017年至2021年，曼城平均房價將增長28.2%，仍將是全英增長最快的。在這樣一座急速發展的城市中，市中心的樓價卻仍然是合理水平。

近年不斷有英國爛尾樓的新聞傳出，英華地產，作為英國本地的公司，在這裡和大家分享一下我們的經驗。第一、慎選發展商背景、業績；第二、了解項目位置的土地擁有權、及發展計劃是否已獲市政府批准；第三、充分了解市場、提防不實際的租金回報保證。近年為吸引投資者目光，不少樓盤都以極高租金回報保證作招徠，有些甚至聲稱可幫助投資者一夜致富。選擇購買該樓盤前，建議先充分了解市場目前的水平。以有租金回報保證的項目為例，一般6-8%屬合理水平，如果回報保證超出這個範圍，投資者應考慮回報率是否現實。為保障投資者的利益及血汗錢，英華地產，作為本地公司，在接洽每個樓盤項目之前，都會對發展商作詳細的背景調查及親自到樓盤所在位置進行實地考察，免卻投資者要 ‘隔山買牛’ 的顧慮及提供充分的資料讓投資者安心。