Snow Hill Wharf｜Birmingham

英華地產 Ying Wah Property

+44 (0) 333 666 9888

出售中, 樓花

£247,500 起

Property ID :

None

Description

雪山雅居 — 伯明翰

市中心罕有豪宅

Snow Hill Wharf 坐落於伯明翰運河旁，非常靠近 Snow Hill火車站及 Colmore 商業區！是伯明翰區最具價值的地區之一。大量的商店、餐廳和酒吧均在一箭之遙，住戶可以享受生活在市中心的便利和項目旁邊獨有的運河景色。步行10分鐘即可抵達阿斯頓大學和伯明翰城市大學。步行5分鐘即可抵達 Snowhill 車站，8分鐘步行即可到達金融區 Colmore Row，是伯明翰專業人士的首選。住戶獨享私人 Clubhouse 設施如24小時禮賓服務，健身室、桑拿浴室、私人電影院和住客休息室。

地理位置

Education:
Aston University	10 mins walk
Birmingham City University	15 mins walk
Library of Birmingham	21 mins walk
University of Birmingham	11 mins drive

Shopping / Restaurants & Bars:
Local Shops / Supermarkets Victoria Square Jewellery Quarter	5 mins walk 15 mins walk 16 mins walk
Selfridges / Bullring Shopping Centre	20 mins walk
The Mailbox / The Cube	20 mins walk

Transport:
Snow Hill Station	9 mins walk
New Street Station HS2 (2026)	16 mins walk 17 mins walk
Birmingham International Airport	21 mins drive

Business:
Colmore Business District	10 mins walk

房型價格

房型	價位
1 房	售罄
2 房	£350,000 起
3 房複式	£550,000 起

重點介紹

Leasehold項目
產權年限：250年
土地租金：350英鎊/年
物業費：2.60英鎊/平方英尺/年
預計凈租金回報率：3%
預計完工時間：
- Phase 1 The Barker: Q1 2021 (Stamp Duty Saving)
- Phase 1 The Lancaster: Q3 2021
- Phase 2 The Fazeley: Q3 2021
- Phase 3 The Regent: Q3 2022
發展商：St Joseph

Estimated Financials 預計租金回報

	1 Bed Apartment	2 Beds Apartment	3 Beds Apartment
Purchase Price 物業價格	£227,000	£315,000	£462,000
Size 面積	530	687	1101
Gross Rental Income P.A. 年租金收入	£10,800	£14,400	£18,600
Service Charge P.A. 物業管理費	£1,378	£1,786	£2,863
Management Fee P.A. 租務管理費	£860	£860	£960
Ground Rent P.A. 地租	£350	£350	£350
NET Income 凈租金收入	£8,212	£11,404	£14,427
NET Yield 凈回報率	3.78%*	4.00%*	3.15%*

* 租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
*Projected Rental Yield and is not guaranteed

購買程序

聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及預留費
律師發出買賣交換合同及法律相關文件
支付10%房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)
12個月后支付5%房款
18個月后支付5%房款
工程完工時支付80%房款（律師發出通知 21 天內）

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投資地點	倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester
投資類型	Studio1房2房3房以上Penthouse
備註