英華地產 Ying Wah Property
Snow Hill Wharf｜Birmingham
Birmingham B4 6LL, UK
出售中, 現樓
£365,000 起
Description
伯明翰市中心大型現樓新盤 Snow Hill Wharf
Snow Hill Wharf 坐落於伯明翰運河旁，非常靠近 Snow Hill火車站及 Colmore 商業區！是伯明翰區最具價值的地區之一。大量的商店、餐廳和酒吧均在一箭之遙，住戶可以享受生活在市中心的便利和項目旁邊獨有的運河景色。步行10分鐘即可抵達阿斯頓大學和伯明翰城市大學。步行5分鐘即可抵達 Snowhill 車站，8分鐘步行即可到達金融區 Colmore Row，是伯明翰專業人士的首選。住戶獨享私人 Clubhouse 設施如24小時禮賓服務，健身室、桑拿浴室、私人電影院和住客休息室。
地理位置
| Education: | |
| Aston University | 10 mins walk |
| Birmingham City University | 15 mins walk |
| Library of Birmingham | 21 mins walk |
| University of Birmingham | 11 mins drive |
| Shopping / Restaurants & Bars: | |
| Local Shops / Supermarkets Victoria Square Jewellery Quarter |
5 mins walk 15 mins walk 16 mins walk |
| Selfridges / Bullring Shopping Centre | 20 mins walk |
| The Mailbox / The Cube | 20 mins walk |
| Transport: | |
| Snow Hill Station | 9 mins walk |
| New Street Station HS2 (2026) |
16 mins walk 17 mins walk |
| Birmingham International Airport | 21 mins drive |
| Business: | |
| Colmore Business District | 10 mins walk |
房型價格
| 房型 | 價位 |
| 1 房 | 售罄 |
| 2 房 | £365,000 起 |
| 3 房複式 | £545,000 起 |
重點介紹
- 地址：Shadwell Street, Birmingham, B4 6LL
-
租賃權：Leasehold 250年 (由2018年起)
-
Council Tax： Band C
-
EPC rating： B
-
發展商：Berkeley Group
Estimated Financials 預計租金回報
| 1 Bed Apartment | 2 Beds Apartment | 3 Beds Apartment | |
| Purchase Price 物業價格 | £227,000 | £315,000 | £462,000 |
| Size 面積 | 530 | 687 | 1101 |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £10,800 | £14,400 | £18,600 |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £1,378 | £1,786 | £2,863 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £860 | £860 | £960 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £350 | £350 | £350 |
| NET Income 凈租金收入 | £8,212 | £11,404 | £14,427 |
| NET Yield 凈回報率 | 3.78%* | 4.00%* | 3.15%* |
* 租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
*Projected Rental Yield and is not guaranteed
購買程序
- 聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及預留費
- 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
- 支付10%房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)
- 12個月后支付5%房款
- 18個月后支付5%房款
- 工程完工時支付80%房款（律師發出通知 21 天內）
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地理位置
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