LOCAL Blackfriars 兩房單位 ｜Manchester
位於曼徹斯特 Greengate Masterplan 重點發展區內，區內將新建住宅、寫字樓、酒店、交通配套，物業升值潛力無限。Blackfriars 與市中心零售區連接方便，緊鄰繁忙的 Deansgate 區、Victoria 火車站及 Salford Central…
二手樓, 出售中, 現樓
£290,000
英華地產 Ying Wah Property
Downtown – 曼徹斯特
Salford M5 4UE, UK
出售中, 售罄, 準現樓
£275,000
Description
Downtown 曼徹斯特 | Manchester
曼徹斯特河畔精品準現樓盤：最後一個兩房單位帶車位 £275,000（已售罄）
- 曼徹斯特獨一無二的河畔精品住宅
- 地理位置極佳，毗鄰市中心的恬靜生活環境
- 星級酒店管理豪華公寓，配備私享水療中心以及健身房
- 高級精緻內裝，採用高品質建築材料以及名牌家電
Downtown位於艾威爾河畔，毗鄰歷史悠久的凱瑟菲爾德地區，是一個星級酒店式管理的住宅項目，共有368套一室、兩室及三室高級公寓。頂級設計打造出曼哈頓奢華風格建築，迎合了高端客群的需求，彰顯了貴族生活的從容。
Downtown是曼徹斯特星級酒店式風格的高端住宅項目，大堂內設有接待處、健身房、SPA中心、影院中心，以及屋頂露台和戶外乘涼區。 Downtown為住戶提供了乾燥儲藏室和冷凍儲藏室，方便住戶在超市購買物品的儲存，另外還設有快遞收納室和配有高速Wifi的商務中心及地下室停車場。
房型價格：
| 房型 | 價位 |
| 1 房 | Sold out |
| 2 房 | £275,000 |
| 3 房 | Sold out |
重點介紹
- Leasehold項目
- 產權年限：999年
- 土地租金：395英鎊/年
- 物業費：2.75英鎊/平方英尺
- 預計租金回報率：5%-6%
- 預計完工時間：2020年Q1
Estimated Financials 預計租金回報
| 2房 + 車位 | |
| Purchase Price 物業價格 | £275,000 |
| Size 面積 / Sq-ft 平方尺 | 732 |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £15,600 |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £2,013 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £960 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £395 |
| NET Income 凈租金收入 | £12,232 |
| NET Yield 凈回報率 | 4.45% |
*租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
地理位置
- 距離曼徹斯特市中心只有15分鐘步行距離
- 臨近的火車站以及公交車站只需5分鐘步行
工程進度
- 2019年2月
樓盤說明書
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地理位置
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