英華地產 Ying Wah Property
Orchard Wharf – 倫敦 | London Zone 2
Docklands, E14 0JG
全新, 出售中, 樓花 (預計2021年秋季完工)
£493,000 起
Description
Orchard Wharf – 倫敦 | London Zone 2
Orchard Wharf 位於 Lea 河西岸，在歷史悠久的東印度碼頭的風口，是Galliard全新的綜合用途開發項目，即將在倫敦碼頭區（London Docklands）推出。 該場地總面積超過 3600 平方米，將包括兩棟主要建築； 一座 23層高和 20層，17層，14層，11層和 8層的階梯狀建築，兩座建築物由底層一，二樓相連，營造出視覺衝擊的效果。
項目中將包含 338套一房，兩房和三房單位，複式單位和頂層單位。 大部分客廳將享有兩面美景，並可使用私人陽台，露台或地面花園。 居民將可以使用咖啡廳和零售設施，室外涼亭，庭院花園和兩個休閒區以及景觀屋頂露台，來放鬆身心。
房型價格
| 房型 | 價位 |
| 1 房 | £493,000 起 |
| 2 房 | £698,000 起 |
| 3 房 | £798,000 起 |
重點介紹
- 產權年限：175年
- 項目預計落成：2021年第3季
| 1房 Apartment | 2房 Apartment | 3房 Apartment | |
|
Service Charge P.A. 物業管理費 |
每呎£3.53/年 | ||
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Ground Rent P.A. 地租 |
£400 | £500 | £600 |
|
Estimate NET Yield 預計租金回報 |
£1,350 – £1,550 | £1,750 – £1,950 | £2,150 – £2,350 |
* 租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
設施
- 涼亭，休閒區，庭院花園和屋頂露台
- 私人陽台，露台或花園住戶放影院
- 咖啡室，居民休息室和白天禮賓服務
地理位置
地段
倫敦的E14郵政編碼現在是首都豪華生活和商業生產力的最頂級的地區之一，這要歸功於重建總體規劃改變了東倫敦的天際線，並且金絲雀碼頭的成功和興旺不斷增加。 該地區被東印度碼頭所環繞。 除此之外，還在這個日益城市化的地區內創建了許多開放式公共場所。Orchard Wharf 的住戶將特別幸運，因為 Bow Creek Ecological Park 弓河生態公園位於開發區的正東，為池塘，草地和野生動植物提供了一片綠洲，可在其家門口享受和諧的逍遙時光。
交通
Orchard Wharf 的住戶將在東印度站和 Canning Town 站幾步之遙，而金絲雀碼頭距離僅一英里之遙，2018年開始使用的 Crossrail 服務。 向東進入埃塞克斯（Essex）並穿過薩福克（Suffolk），而A13則位於開發區的北部，並提供直達倫敦市（London）至南部埃塞克斯（Essex）的路線。
購買流程
- £2,000單位訂金
- 在21天內交換合同和支付(10％的購買樓價 – £2,000單位訂金)
- 交換合同後6個月應付5％購買樓價的階段付款
- 交換合同後12個月應付5％購買樓價的階段付款
- 完成時應付80％的購買樓價餘額
樓盤說明書
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地理位置
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