從今年4月1日起，不論是新簽署的租房合同，或者是現有的合同續約，房東們都必須確保該出租房的EPC rating（節能分數）不可低於“E”。房東們投資的房產若是EPC rating（節能分數）低於“E”，不只房子將被禁止出租，業主更會被罰高達4,000鎊的民事罰款。另外，針對尚在租期內的租約（也就是並非新簽訂或是重新續約的租房合同），英國政府也規定房東須從2020年4月1日開始確保出租房的EPC rating不可低於“E”。房東們必須在新法規的正式生效日之前，就對出租房進行修繕，改善房子的EPC rating（節能分數）。因此，節能分數不達標的房子要出租很可能會讓房東們花一筆！

雖然用公司名義買房越來越受歡迎，但是投資者都應該明白這不代表它適合每個人 – 任何方式都有它的利弊。利 – 稅務以私人名義擁有房產，你的租金收入將會加上你在英國的其他收入，而你須要繳付所得稅（income tax）。但如果你以公司名義擁有房產，你的租金收入將會要付公司稅(corporation tax) 。兩者稅階不同，所以你要付的稅務也有高低之分，特別是如果你的租金收入高，E.g. 你擁有多間房產出租，使得你成為入息稅中的高收入人士（屬於40%、45%稅率區間）。

2018年剛開始，英國的火車票價就平均上漲了3.4%！上百萬通勤者的交通開支即時大漲。
首當其衝的倫敦，激起了通勤者的搬遷潮。但是在高房價、低交通開支與低房價、高交通開支的拉鋸下，通勤者要到哪裡找到最省錢的住房？
根據最新的住房成本數據和2018年火車票定價，BBC從18個地區中計算得出，對倫敦上班族而言，住在英格蘭東南部的通勤小鎮性價比最高。無論租房或買房，算上住宿及交通開支，最化算的是位於肯特北部的Chatham。

英國一直是港人留學的熱門國家，根據英國topuniversities.com的數據顯示，國際學生大學學費一年介乎10,000英鎊到最高35,000英鎊（醫科除外）。連同約莫12,000英鎊一年的生活費（倫敦約15,000英鎊一年），平均父母若要供子女到英國讀書，花費最少22,000英鎊一年。一年二十多萬港元的開支負擔不輕，有很多家長都傾向直接於當地購買物業，既滿足住宿所需，減低生活開支，又利用房產的增值，抵充留學期間的費用 – 即俗稱「以房供學」。
普遍家長會關注心儀大學的學房區，認為必須等到子女決定入讀哪間大學才開始動手購買當地物業。如此，雖然可解決子女留學期間的住宿需求，但很可能錯過房產升值的最佳時機。

回顧2017年，英國確定脫歐、首相文翠珊大選失利、調高基本利率、首次買家豁免印花稅，
但無阻英國房地產市場創新高。根據英國最大貸款銀行Halifax的數據顯示，截至2017年12月樓價已創英國樓市有史以來的最高點，平均樓價達22.68萬英鎊。全年交投量平均每月維持在10萬間以上，8-11月交投量比起去年同期上升7%。以下我們來回顧一下2017年房地產市場大事件：1. 英鎊大跌，外資湧入 2. 整體房價穩步上升，倫敦及東南地區放緩 3. 受倫敦及東南部租金下滑影響，租金增長平穩 4. 調高基本利率 5. 秋季財政預算案，首購族可免印花稅

截止9月份，2017年西北部樓價升7.3%，英國平均則升5.4%。倫敦升2.5%，低於英國平均值。首次置業買家的物業貸款申請量下降，更有越來越多年輕人寧願選擇租屋。截至10月份，私人租務市場過去一年租金升1.5%。