
根據最新 Zoopla 房價指數,英國樓市在過去 18 個月持續回暖,今年成交量有望創下自 2022 年以來新高!雖然整體樓價仍呈上升,但增幅已逐步放緩,對買家而言,這正是值得留意的關鍵訊號。 成交量上升 利率回落助力買家 目前五年期固定按揭利率已回落至約 4% – 5%,相比半年前相同收入可以多借約 20% 買樓。對首次置業人士及換樓客來說,入市門檻比去年顯著降低,推動買家積極回流市場。 樓價增長放緩 買家議價空間增大 全國平均樓價現為 £271,000,按年升幅 1.4%,較去年 12 月的 1.9% 略有放緩。 對投資者而言,這段時期雖然樓價仍有溫和增長,但並未出現過熱情況,意味著市場更理性,也為買家爭取更佳價格提供機會。 高價樓盤現觀望氣氛 海外買家迎來好時機 受 11 月預算案前潛在稅務改革傳聞影響,價值 £50 萬以上的高價物業買家需求減少,新盤放盤量亦下降,部分豪宅市場出現短暫價格回軟。 對於有意進軍 倫敦及東南部優質物業 的海外投資者,這或是難得的入市窗口期,可以用更佳議價條件購入優質單位。 現時是積極部署的好時機 整體市場正在走向健康平衡: 成交量上升顯示需求回穩 按揭利率及借貸力改善減輕買家壓力 高價市場議價空間擴大 對打算置業或投資的朋友而言,趁樓價仍未全面回升之前入市,既能鎖定合適利率,也能擁有更多選擇及議價空間。 如果您有興趣了解更多,歡迎聯絡查詢,我們團隊隨時為您提供最新盤源及按揭優惠,助您抓緊當前入市良機。 *資料源自網絡 歡迎聯絡銷售顧問 瀏覽Facebook專頁 Read More