Aspen – Canary Wharf – 倫敦

Aspen – Canary Wharf  倫敦 | London

倫敦金絲雀碼頭明星項目

重點介紹

• 發展商：香港遠東財團（FEC）
• 單位數量：496個單位（87 Studio單位，113 一房單位，250 兩房單位和46 三房單位）
• 層數：63層
• 預計完成時間：2023年第三季度
• 租金回報:  4%
• 平方尺價格低 – £1,138每平方尺起
• 物業費：£6.00 per sqft per year
• 產權年限：999年
• 土地租金：£350 (studio) ; £500 (1 Bed) ; £600 (2 Bed) ; £700 (3 Bed)

房型價格：

購買理由：

項目地點 –

Aspen位於倫敦金絲雀碼頭（Canary Wharf）， 該區不單作爲歐洲其中一個最重要的著名金融區，更是深受亞洲人喜愛的都市再造區和購物區。經過倫敦政府大力的支持，現已從過往的港口貿易業產業轉型為金融服務業重地，結合了地鐵、輕軌和橫貫鐵路的硬體支持、和藝文活動的軟體輔助，讓金絲雀碼頭成為一座成功的新興城鎮。

許多銀行的總部、分部和商業巨頭的總公司 匯豐銀行、花旗銀行、巴克萊銀行以及英格蘭銀行、渣打銀行、安永、JP摩根大通，以及每日電訊、獨立報、路透社和鏡報等都在這裡落戶，目前辦公區是金絲雀碼頭特色之一，大約有11萬金領辦公族在金絲雀碼頭辦公，辦公樓以及零售商店佔地面積約130萬平方米。

價格 –

論成本，與同區内的其他住宅相比，Aspen的每平方尺售價遠遠低得多。該地區的其他發展項目現在的售價介乎於每平方英尺1200到1,650英鎊之間。而Aspen阿斯彭的平均售價只需每平方英尺1,138英鎊，而較低樓層的公寓更低至每平方英尺850英鎊。

投資良機 –

由於金絲雀碼頭發展成熟，已有一段時間沒有任何如此大規模的預售住宅項目推出。市面上其他開發項目亦已經銷售了一段時間，只提能供價格更高的大型單位。Aspen將有87個開放式單位和133個一房單位。對於精明或預算較低想投資倫敦物業的投資者而言，這是一個絕佳的入場機會！

交通 –

Aspen 步行至金絲雀碼頭地鐵站（Canary Wharf，灰綫Jubilee Line）僅需11分鐘，乘搭至倫敦市中心購物區Bond Street 15分鐘。

步行往South Quay DLR輕軌鐵路僅需6分鐘，乘搭至倫敦市中心金融區（Bank地鐵站）12分鐘。

步行至新的女皇線Crossrail 15分鐘，乘搭至世界級著名學府King’s college14分鐘，Imperial college London 18分鐘， 並可直達倫敦希斯路國際機場

Aspen距離倫敦城市機場僅需14分鐘車程，因此特別受商務人士的歡迎。倫敦城市機場13家航空公司在此運行每週1000多個航班，可以到達曼徹斯特、卡地夫、利物浦、阿姆斯特丹、盧森堡、巴黎、法蘭克福等20多個國內和國際城市目的地並為商務人士提供10分鐘登機服務。

既然是碼頭，自然少不了河運。Aspen臨近的金絲雀碼頭的港口，可以去往泰晤士河岸二十多個碼頭，去市中心不一定要選擇地鐵，河運線路更是途徑眾多商業中心及旅遊景點。

生活方式 –

Aspen附近有四個購物中心: Jubilee Place購物中心和Canary Wharf Shopping Centre等等。一共有超過300家商店，上到奢侈品牌，下到親民品牌，這裡統統都有。當然不少得來自世界絕地不同菜式的餐館，咖啡廳和酒吧； 地面上則規劃有綠地公園、親水河畔等等，並不因摩天大廈而失去生活美感！不僅如此，碼頭旁還有倫敦碼頭區博物館，這裡保存了金絲雀碼頭輝煌的船塢歷史，且免費入館參觀。在倫敦市中心寸土寸金的地方，住宅林立之中，有一大片綠地農場，名叫Mudchute Park and Farm，由Aspen往農場車程只需4分鐘，周末可放下煩憂，回歸大自然。

全私人住宅項目 –

阿斯彭（Aspen）屬於完全私人的住宅項目，私隱度高。

規格 –

採用高規格材料豪宅級内裝，高樓底及全落地玻璃設計，將屋内采光最大化，部分單位更可眺望泰晤士河美景，凸顯豪宅風範。

景觀 –

阿斯彭（Aspen）是倫敦最高的地標性住宅項目之一，屋内高層住戶將享受令人的360度全景，落地窗將如此難以置信的動人景觀盡收眼簾。

星級配套設施 –

24小時保安和禮賓服務 、居民休息室、會議室、遊戲室、住戶影院、親自兒童遊樂室，餐廳及酒吧。

更設有特色22樓高的空中私人酒廊及儲酒室、泳池、水療/健康设施（按摩池，蒸汽房，桑拿設施一應俱全）和可俯瞰倫敦美景的健身房。

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